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💰 Price: $11,990,000

📍 Strategic location
Just minutes from Terraza Oblatos, Plaza Independencia, and downtown Guadalajara.
🚗 Perfect for companies looking to operate within the city with quick access to all services.

📐 Key features:
🔹 Land: 385.29 m²
🔹 Construction: 820.94 m²
🔹 3 levels to adapt according to your needs
🔹 Private and administrative offices 🧑‍💼
🔹 Parking for 2 cars 🚘
🔹 1 full bathroom 🚿 + 4 half bathrooms 🚻
🔹 Electrical installation 110 and 220 volts 🔌
🔹 Air conditioning ❄️ in offices
🔹 Electric gate 🔐
🔹 Loading and unloading ramp 📥📤

⚙️ Everything you need to grow:
Functional spaces, efficient distribution, and excellent infrastructure to operate at 100%. Ideal for companies seeking professionalism, location, and flexibility.

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📦 Bodega en venta de 3 niveles ideal para almacenamiento, producción o centro de distribución.
💰 Precio: $11,990,000

📍 Ubicación estratégica
A minutos de Terraza Oblatos, Plaza Independencia y el centro de Guadalajara.
🚗 Perfecta para empresas que buscan operar dentro de la ciudad y con acceso rápido a todos los servicios.

📐 Características destacadas:
🔹 Terreno: 385.29 m²
🔹 Construcción: 820.94 m²
🔹 3 niveles para adecuar según tus necesidades
🔹 Oficinas privadas y administrativas 🧑‍💼
🔹 Estacionamiento para 2 autos 🚘
🔹 1 baño completo 🚿 + 4 medios baños 🚻
🔹 Instalación eléctrica 110 y 220 volts 🔌
🔹 Aire acondicionado ❄️ en oficinas
🔹 Portón eléctrico 🔐
🔹 Rampa de carga y descarga 📥📤

⚙️ Todo lo que necesitas para crecer:
Espacios funcionales, distribución eficiente y excelente infraestructura para operar al 100%. Ideal para empresas que buscan profesionalismo, ubicación y flexibilidad.

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