Bodega en venta, El Retiro, Zona Centro, Guadalajara | CBV-2313

Commercial and Industrial Property with Mixed Use for Sale – One street from the Civil Hospital in Guadalajara.
Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity and commercial activity in Guadalajara. Ideal for Cedis, Showroom, Commercial Space, and Offices, all in one place in the central area of the eastern metropolitan zone of Guadalajara, just steps from the Civil Hospital of Guadalajara, Alcalde Park, important avenues with high vehicular and pedestrian traffic, with a wide range of goods and services around, banks, light rail, etc.
With broad land use H5, CS2, I1, which allows the installation of almost any business including the potential for mixed vertical development, hotels, parking, etc.
Main features:
Land: 728.76 m²; Construction: 852 m²; 2 levels; Land use: H5 / CS2 / I1; Office area; Warehouse or storage with internal dock; Patios and terraces; Parking; 3 bathrooms; Natural lighting; Concrete floors in the warehouse and tiles in the offices; Masonry and adobe walls in some areas.
The property has a versatile configuration that allows adapting spaces for administrative operations, storage, light manufacturing, or commercial activities.
Ideal for investors, companies, developers, or businesses looking for a spacious property with an excellent location and potential for conversion. PL. CBV-2313.Propiedad Comercial e Industrial con Uso Mixto en Venta – A una calle del Hospital Civil en Guadalajara.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de Guadalajara. Ideal para Cedis, Showroom, Local Comercial y Oficinas, todo en un solo lugar en la zona céntrica del oriente de la zona metropolita de Guadalajara, a unos pasos del Hospital Civil de Guadalajara, Parque Alcalde, Avenidas importantes con alto aforo vehicular y peatonal con amplitud de bienes y servicios a su alrededor, bancos, tren ligero, etc.
Con uso de suelo amplio H5, CS2, I1, qué permite la instalación de casi cualquier giro incluido el potencial para el desarrollo vertical mixto, hoteles, estacionamiento etc.
Características principales:
Terreno: 728.76 m²; Construcción: 852 m²; 2 niveles; Uso de suelo: H5 / CS2 / I1; Área de oficinas; Nave o bodega con andén interno; Patios y terrazas; Estacionamiento; 3 baños; Iluminación natural; Pisos de concreto en bodega y mosaico en oficinas; Muros de mampostería y adobe en algunas áreas.
La propiedad cuenta con una configuración versátil que permite adaptar espacios para operaciones administrativas, almacenamiento, manufactura ligera o actividades comerciales.
Ideal para inversionistas, empresas, desarrolladores o negocios que busquen una propiedad amplia con excelente ubicación y potencial de reconversión. PL. CBV-2313.