WAREHOUSE FOR SALE 670 M IN FRONT OF THE QUERETARO INDUSTRIAL PARKBODEGA EN VENTA 670 M FRENTE AL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO

Industrial complex located in front of the Querétaro Industrial Park, the largest in the State.

Characteristics of the 500 m2 typical warehouse:
+ Type of construction: Multipanel, block and sheet
+ Free height of 7.20 meters
+ Roof: KR 18 Cal. 24 and 2" thermoacoustic insulation
+ Natural lighting: 5%
+ Artificial lighting: T5 luminaires
+ Floor: 6" of MR 35 concrete and metallic fiber
+ Electrical energy: 10 KVA's
+ Fire fighting system: Cabinets and hoses
+ Maneuvering area: 35 m2, Concrete
+ 1 30,000-lb load platform with levelable ramp
+ 1 Vehicle access ramp
+ Parking: 4 drawers
+ Office on two floors: 30 m² with cast mezzanine ready for expansion
+ 2 half bathrooms

Park features:
+ Controlled access
+ 24/7 surveillance
+ Closed Circuit TV
+ Business Center
+ Three-phase power
+ Fire fighting system
+ Cistern

Strategic location:
+ In front of the Querétaro Industrial Park, the largest in the state where domestic and foreign companies have been established.
+ Distance to major cities:
- 176 km to Guanajuato
- 185 km to San Luis Potosí
- 243 km to Hidalgo
- 194 km to the State of Mexico
- 233 km to Mexico City
+ Access to skilled labor 3 minutes away
+ Distances in Querétaro
- 10 min to Juriquilla
- 15 min to Plaza Antea
- 25 min to the City of Querétaro
- 33 km to Querétaro Intercontinental Airport
- 38 km to San Miguel de Allende

* The price shown is in cash payment plus construction VAT
* Ask for 12 to 36 month financing
* Price subject to change without notice
* Please check availability

Visits by appointmentConjunto industrial ubicado frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del Estado.

Características de la bodega tipo de 500 m2:
+ Tipo de construcción: Multipanel, block y lámina
+ Altura libre de 7.20 mts
+ Techumbre: KR 18 Cal. 24 y 2" de aislamiento termoacústico
+ Iluminación natural: 5%
+ Iluminación artificial: Luminarias T5
+ Piso: 6" de concreto MR 35 y fibra metálica
+ Energía eléctrica: 10 KVA's
+ Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras
+ Patio de maniobras: 35 m2, Concreto
+ 1 Andén de carga con rampa nivelable de 30,000 lb
+ 1 Rampa de acceso vehicular
+ Estacionamiento: 4 cajones
+ Oficina en dos plantas: 30 m con mezanine colado listo para expansión
+ 2 medios baños

Características del parque:
+ Acceso controlado
+ Vigilancia 24/7
+ Circuito Cerrado de TV
+ Business Center
+ Energía trifásica
+ Sistema contra incendios
+ Cisterna

Ubicación estratégica:
+ Frente al Parque Industrial Querétaro, el más grande del estado en donde se han establecido empresas nacionales y extranjeras.
+ Distancia a las principales ciudades:
- 176 kms a Guanajuato
- 185 kms a San Luis Potosí
- 243 kms a Hidalgo
- 194 kms al Estado de México
- 233 kms a la Ciudad de México
+ Acceso a mano de obra calificada a 3 minutos de distancia
+ Distancias en Querétaro
- 10 min a Juriquilla
- 15 min a Plaza Antea
- 25 min a la Ciudad de Querétaro
- 33 kms al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
- 38 kms a San Miguel de Allende

* El precio mostrado es en pago de contado más IVA de la construcción
* Pregunte por el financiamiento a 12 a 36 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad

Visitas previa cita