Warehouse for Rent
Industrial Condominium Santa Cruz, Tlajomulco

🔹 General Features:
• Land area: 1,855.76 m²
• Warehouse area: 1,482.47 m²
• Dock and parking area: 370.31 m²
• Ramp with 2 positions for trailer, both with leveling ramps
• Office area on the ground floor: 78.70 m²
• Office area on the upper floor: 78.70 m²
Total built
• Clear height: 13.5 m
• Land use: Low impact industrial
• Outdoor parking: 8 spaces + 1 for disabled

🔧 Equipment:
• Installed transformer: 75 KVA
• Two cisterns: 10,000 liters each
• Vehicle access at floor level
• Independent pedestrian access
• LED industrial lights
• Access ladder to the roof
• Independent rain drainage with a retention tank of 28,000 liters
• Bathrooms for men and women, each with 2 W.C. and 2 sinks, plus a bathroom for disabled
• Polished concrete floor 17 cm thick, resistance of 250 kg/cm² with reinforcement mesh

💲 Monthly Rent:
$120.00 per m2
Total: $186,120 + VAT

📍 Strategic Location:
Located in one of the main industrial corridors of the Guadalajara Metropolitan Area, with direct access to the Port of Manzanillo, and immediate connectivity with Prolongación López Mateos Sur, Periférico Sur, Macrolibramiento, and the Road to Colima.

Specialists in industrial properties
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📞 Contact us: 333 228 6846Bodega en Renta
Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco

🔹 Características generales:
• Superficie de terreno: 1,855.76 m²
• Área de nave: 1,482.47 m²
• Área de andén y estacionamiento: 370.31 m²
• Rampa con 2 posiciones para tráiler, ambas con rampas niveladoras
• Área de oficinas en planta baja: 78.70 m²
• Área de oficinas en planta alta: 78.70 m²
Total construido
• Altura libre: 13.5 m
• Uso de suelo: Industrial de bajo impacto
• Estacionamiento exterior: 8 cajones + 1 para discapacitados

🔧 Equipamiento:
• Transformador instalado: 75 KVA
• Dos cisternas: 10,000 litros cada una
• Ingreso vehicular a nivel de piso
• Ingreso peatonal independiente
• Luminarias industriales LED
• Escalera de acceso a azotea
• Drenaje pluvial independiente con tanque de retención de 28,000 litros
• Baños para hombres y mujeres, cada uno con 2 W.C. y 2 lavamanos, más baño para discapacitados
• Piso de concreto pulido de 17 cm de espesor, resistencia de 250 kg/cm² con malla de refuerzo


💲 Renta mensual:
$120.00 por m2
Total: $186,120 + IVA


📍 Ubicación estratégica:
Situada en uno de los principales corredores industriales de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con salida directa hacia el Puerto de Manzanillo, y conectividad inmediata con Prolongación López Mateos Sur, Periférico Sur, Macrolibramiento y la Carretera a Colima.


Especialistas en inmuebles industriales
Contamos con diversas opciones de bodegas y naves industriales en renta o venta.
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