Industrial Warehouse for Rent – 1670 M2 - Los Sauces, TlajomulcoBodega Industrial en Renta – 1670 M2- Los Sauces, Tlajomulco

Industrial Warehouse for Rent – Los Sauces, Tlajomulco

Industrial warehouse for rent located at Vereda de los Tulipanes No. 18, Fraccionamiento Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, within the Chapala Road corridor, with access via Camino a La Capilla.

Property with 1,670.60 m² of warehouse, designed for storage, logistics, and distribution operations. It has 5 loading docks, an entrance ramp, trailer access, and a maneuvering yard, as well as natural and electric lighting.

Technical Features

- Land area: 2,019.22 m²
- Warehouse area: 1,670.60 m²
- Office area: 23.25 m²
- Dock area / maneuvering yard: 339.46 m²
- Total built area: 1,693.85 m²
- Minimum free height: approx. 7 m
- Maximum height: approx. 9 m
- 5 loading docks
- Entrance ramp
- Trailer access
- Polished reinforced concrete floors
- Roof made of white IMSA Pintroalum sheet
- Translucent sheets for natural lighting
- Electric lighting with low consumption industrial lamps
- Solid block walls
- Cistern
- Bathrooms
- Water
- Electric power
- Land use: Industrial

Location and Access

Location with access via Chapala Road and Camino a La Capilla, suitable for companies that require connectivity for cargo transport, maneuvering yard, and administrative spaces.

Ideal for storage, distribution, logistics, and industrial operations.

Rent
Monthly rent: $159,000 MXN + VATBodega Industrial en Renta – Los Sauces, Tlajomulco

Bodega industrial en renta ubicada en Vereda de los Tulipanes No. 18, Fraccionamiento Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, dentro del corredor de Carretera a Chapala, con acceso por Camino a La Capilla.

Propiedad con 1,670.60 m² de bodega, diseñada para operaciones de almacenamiento, logística y distribución. Cuenta con 5 andenes de carga, rampa de ingreso, acceso para tráiler y patio de maniobras, además de iluminación natural y eléctrica.

Características técnicas

- Superficie de terreno:2,019.22 m²
- Área de bodega:1,670.60 m²
- Área de oficinas: 23.25 m²
- Área de andenes / patio de maniobras: 339.46 m²
- Área total construida: 1,693.85 m²
- Altura libre mínima: 7 m aprox.
- Altura máxima:** 9 m aprox.
- 5 andenes de carga
- Rampa de ingreso
- Acceso para tráiler
- Pisos de concreto armado pulido
- Techumbre de lámina IMSA Pintroalum blanca
- Láminas translúcidas para iluminación natural
- Iluminación eléctrica con lámparas industriales de bajo consumo
- Muros de block sólido
- Cisterna
- Baños
- Agua
- Energía eléctrica
- Uso de suelo: Industrial

Ubicación y accesos

Ubicación con acceso por Carretera a Chapala y Camino a La Capilla, adecuada para empresas que requieren conectividad para transporte de carga, patio de maniobras y espacios administrativos.

Ideal para almacenamiento, distribución, logística y operaciones industriales.

Renta
Renta mensual: $159,000 MXN + IVA