WAREHOUSE FOR RENT/SALE IN AVANTBODEGA EN RENTA/VENTA EN AVANT

Industrial Warehouse for Sale or Rent – Avant Industrial Park | Tlajomulco

Location: Avant Industrial Park, López Mateos Sur industrial corridor, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

Industrial warehouse for sale or rent within a consolidated industrial park, ideal for companies looking to operate in a strategic location south of the Guadalajara Metropolitan Area, with controlled access, security, and excellent connectivity to logistics corridors.

Property Details
Warehouse: 52
Land area: 1,075 m²
Warehouse area: 817 m²
Exterior areas: 258 m²
Sale price: $19,900,000 MXN + VAT on constructions
Rent price: $115 MXN/m² of construction + VAT + maintenance
Estimated monthly rent: $93,955 MXN + VAT + maintenance
Delivery: Immediate

Features
Warehouse height: 11.50 m
1 loading dock for trailer
1 access ramp to the warehouse
Metal electric curtain for access to the dock
Metal electric curtain for access to the warehouse
Metal security door
MR-42 concrete floor
35 KVA transformer
Natural lighting
Preparation for future mezzanine
8 parking spaces
Park Features
Controlled access
24/7 security
CCTV
Industrial park with internal flow for cars and trailers
Location within an industrial zone with high activity

Ideal for
Storage
Logistics and distribution
Light manufacturing
Operational center
Companies that require functional warehouse space within an industrial park

Advantages
Available for sale or rent
Immediate delivery
Consolidated industrial park
Good operational height
Functional exterior area
Excellent option for end users or investors

Request more information, commercial conditions, and schedule your visit.Bodega Industrial en Venta o Renta – Avant Industrial Park | Tlajomulco

Ubicación: Avant Industrial Park, corredor industrial López Mateos Sur, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

Bodega industrial en venta o renta dentro de parque industrial consolidado, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad hacia corredores logísticos.

Datos del Inmueble
Bodega: 52
Superficie de terreno: 1,075 m²
Superficie de nave: 817 m²
Áreas exteriores: 258 m²
Precio de venta: $19,900,000 MXN + IVA sobre construcciones
Precio de renta: $115 MXN/m² de construcción + IVA + mantenimiento
Renta mensual estimada: $93,955 MXN + IVA + mantenimiento
Entrega: Inmediata

Características
Altura de nave: 11.50 m
1 andén para tráiler
1 rampa de acceso a la bodega
Cortina eléctrica metálica para acceso a andén
Cortina eléctrica metálica para acceso a nave
Puerta metálica de seguridad
Piso de concreto MR-42
Transformador de 35 KVA
Iluminación natural
Preparación para futuro mezzanine
8 cajones de estacionamiento
Características del Parque
Acceso controlado
Seguridad 24/7
CCTV
Parque industrial con flujo interno para autos y tráileres
Ubicación dentro de zona industrial con alta actividad

Ideal para
Almacenamiento
Logística y distribución
Manufactura ligera
Centro operativo
Empresas que requieren nave funcional dentro de parque industrial

Ventajas
Disponible en venta o renta
Entrega inmediata
Parque industrial consolidado
Buena altura operativa
Área exterior funcional
Excelente opción para usuario final o inversionista

Solicita más información, condiciones comerciales y agenda tu visita.