*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $34,776.00 USD + VAT ($10.50 USD/m2)
· Maintenance fee: $1,656.00 USD + VAT ($0.50 USD/m2)
· Total monthly payment: $36,432.00 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 3,312 m2
· Free warehouse area: 3,312 m2
· Office area: At the client's request
· Depth: 92 m
· Front: 36 m
· Free height: 11 m
· Floor load capacity: 9 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: Yes
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tult-Up
· Natural light: 8%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: February 15, 2026
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Corporate guarantee or guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $34,776.00 USD + IVA ($10.50 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $1,656.00 USD + IVA ($0.50 USD/m2)
· Mensualidad total: $36,432.00 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 3,312 m2
· Área de bodega libre: 3,312 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Fondo: 92 m
· Frente: 36 m
· Altura libre: 11 m
· Resistencia de piso: 9 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tult-Up
· Luz natural: 8%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 15 febrero 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantía Corporativa o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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