*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $479,400.00 MXN + VAT ($170.00/m2)
· Maintenance fee: $42,300.00 MXN + VAT ($15.00/m2)
· Total monthly payment: $521,700.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,820 m2
· Free warehouse area: 2,598 m2
· Mezzanine area: 222 m2
· Depth: 76 m
· Front: 38 m
· Maximum height: 14 m
· Minimum height: 12 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks with leveling ramp: 2
· Vehicle ramps (3.4m wide): 1
· Parking spaces: 7
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block up to 4m and sheet metal on the roof
· Natural light: 10%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: January 1, 2026
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $479,400.00 MXN + IVA ($170.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $42,300.00 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $521,700.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,820 m2
· Área de bodega libre: 2,598 m2
· Área de mezzanine: 222 m2
· Fondo: 76 m
· Frente: 38 m
· Altura máxima: 14 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes con rampa niveladora: 2
· Rampas vehiculares (3.4m de ancho): 1
· Estacionamientos: 7
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 4m y lámina a techo
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 enero 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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