*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $396,066.60 MXN + VAT ($180.00/m2)
· Maintenance fee: $31,685.33 MXN + VAT (8%)
· Total monthly payment: $427,751.93 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,200.37 m2
· Warehouse area: 1,956.88 m2
· Mezzanine area: 140 m2
· Loading area: 103.49 m2
· Depth: 85.05 m
· Front: 24 m
· Maximum height: 12 m
· Minimum height: 9.5 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 5
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire protection system: Hydrants
· Lighting: Energy-saving T5
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: February - March 2026
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $396,066.60 MXN + IVA ($180.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $31,685.33 MXN + IVA (8%)
· Mensualidad total: $427,751.93 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,200.37 m2
· Área de bodega: 1,956.88 m2
· Área de mezzanine: 140 m2
· Área de carga: 103.49 m2
· Fondo: 85.05 m
· Frente: 24 m
· Altura máxima: 12 m
· Altura mínima: 9.5 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 5
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: T5 Ahorradoras
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Febrero - Marzo 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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