*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse rent: $35,784.00 USD + VAT ($12.00 USD/m2)
· Approx. maintenance fee: $2,504.88 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $38,288.88 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,982 m2
· Free warehouse area: 2,702 m2
· Mezzanine area: 280 m2
· Depth: 75 m
· Front: 41.54 m
· Free height: 11 m
· Space between columns: 12m x 24m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 4
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up and sheet
· Natural light: 10%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants and cabinets
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: November 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está construcción*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $35,784.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento APROX.: $2,504.88 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $38,288.88 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,982 m2
· Área de bodega libre: 2,702 m2
· Área de mezanine: 280 m2
· Fondo: 75 m
· Frente: 41.54 m
· Altura libre: 11 m
· Espacio entre columnas: 12m x 24m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 4
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up y lámina
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes y gabinetes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 noviembre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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