*Can be delivered with racks, negotiable*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse rent: $624,000.00 MXN + VAT ($240.00/m2)
· Maintenance fee: $44,200.00 MXN + VAT ($17.00/m2)
· Total monthly payment: $668,200.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,600 m2
· Free warehouse area: 1,625 m2
· Office area: 375 m2
· Basement area: 600 m2
· Free height: 11.70 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 1
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 8
· Maneuvering yard: No
· Street level: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block and sheet
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: No
· 24/7 surveillance: No
· Fire system: Extinguishers
· Lighting: Yes
· Substation: 150 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: October 1, 2025
· Age: 2015

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Se puede entregar con racks, a negociar*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $624,000.00 MXN + IVA ($240.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $44,200.00 MXN + IVA ($17.00/m2)
· Mensualidad total: $668,200.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,600 m2
· Área de bodega libre: 1,625 m2
· Área de oficinas: 375 m2
· Área de sotano: 600 m2
· Altura libre: 11.70 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 1
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 8
· Patio de maniobras: No
· A pie de calle: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block y lámina
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: No
· Sistema contra incendios: Extintores
· Luminarias: Sí
· Subestación: 150 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 octubre 2025
· Antigüedad: 2015

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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