WAREHOUSE FOR RENT
Location:
Tepotzotlán – San Sebastián Highway
C.P. 54615, Tepotzotlán, State of Mexico
Surface:
Construction: 4,300 m²
Property features:
New warehouse
Spacious areas for storage and logistics operation
Cistern (ensures constant water supply)
Modern and functional structure
Ideal for distribution centers, logistics, light manufacturing, or storage
Rental price:
$145.00 MXN per m² + VAT
Approximate monthly rent: $623,500 MXN + VAT
Strategic location and connectivity:
Immediate access to the Mexico – Querétaro Highway (Highway 57)
Proximity to industrial areas of Tepotzotlán, Cuautitlán, and Tultitlán
Excellent connectivity to CDMX and the Bajío
Highly demanded area for logistics and distribution
Surroundings and nearby services:
Consolidated industrial parks
Logistics and distribution centers
Gas stations, restaurants, and transport services
Available workforce in the area
Appreciation:
The Tepotzotlán area is one of the most important industrial corridors in the State of Mexico, with high demand and constant growth, which guarantees excellent appreciation and positioning for companies seeking logistical efficiency and proximity to the main markets in the country.
Competitive advantages:
New property ready to operate
Privileged location for national logistics
Spacious and functional areas
Excellent location-price ratio
Area with high industrial demand
Availability: ImmediateBODEGA EN RENTA
Ubicación:
Carretera Tepotzotlán – San Sebastián
C.P. 54615, Tepotzotlán, Estado de México
Superficie:
Construcción: 4,300 m²
Características del inmueble:
Bodega nueva
Amplios espacios para almacenamiento y operación logística
Cisterna (garantiza abastecimiento constante de agua)
Estructura moderna y funcional
Ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera o almacenamiento
Precio de renta:
$145.00 MXN por m² + IVA
Renta mensual aproximada: $623,500 MXN + IVA
Ubicación estratégica y conectividad:
Acceso inmediato a la Carretera México – Querétaro (Autopista 57)
Cercanía con zonas industriales de Tepotzotlán, Cuautitlán y Tultitlán
Excelente conectividad hacia la CDMX y el Bajío
Zona altamente demandada para logística y distribución
Entorno y servicios cercanos:
Parques industriales consolidados
Centros logísticos y de distribución
Gasolineras, restaurantes y servicios de transporte
Mano de obra disponible en la zona
Plusvalía:
La zona de Tepotzotlán es uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México, con alta demanda y crecimiento constante, lo que garantiza una excelente plusvalía y posicionamiento para empresas que buscan eficiencia logística y cercanía con los principales mercados del país.
Ventajas competitivas:
Inmueble nuevo listo para operar
Ubicación privilegiada para logística nacional
Espacios amplios y funcionales
Excelente relación ubicación–precio
Zona con alta demanda industrial
Disponibilidad: Inmediata