Warehouse for rent with strategic location on López Mateos

Spacious warehouse of 1,930 m² with 11 meters of clear height, 2,300 m² of land, ideal for logistics operations, storage, or distribution centers. It has 2 loading docks with hydraulic ramp, facilitating efficient maneuvers for trailers and heavy transport.

The property has 10 parking spaces, office area on the ground floor and upper floor, and 5 bathrooms, offering a functional space for both operation and administration. Additionally, it includes a 40,000-liter cistern, a 45 KVA transformer, natural lighting with LED lamps, and translucent sheet that promotes energy savings.

For greater security and comfort, it has a security booth, as well as gardens and green areas that enhance the property's environment.

Location:
Located at km 40 of López Mateos Highway, right at the return towards Guadalajara and with connection to the entrance to Manzanillo, in an area of high vehicular flow and industrial-logistical vocation. Its proximity to the Macrolibramiento allows for quick access to Puerto Vallarta and the main corridors of Jalisco, making it a strategic point for companies that require excellent regional connectivity.

A spacious, secure warehouse ready to operate in one of the best-connected areas of the southern Metropolitan Zone of Guadalajara.
A 5-year contract is sought.Bodega en renta con ubicación estratégica sobre López Mateos

Amplia bodega de 1,930 m² con 11 metros de altura libre, 2,300m2 de terreno, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o centros de distribución. Cuenta con 2 andenes de carga con rampa hidráulica, lo que facilita maniobras eficientes para tráileres y transporte pesado.

La propiedad dispone de 10 cajones de estacionamiento, área de oficinas en planta baja y planta alta, y 5 baños, ofreciendo un espacio funcional tanto para operación como para administración. Además, incluye cisterna de 40,000 litros, transformador de 45 KVA, iluminación natural con lámparas LED y lámina traslúcida que favorece el ahorro de energía.

Para mayor seguridad y comodidad, cuenta con caseta de vigilancia, así como jardines y áreas verdes que mejoran el entorno del inmueble.

Ubicación:
Situada en el km 40 de Carretera López Mateos, justo en el retorno hacia Guadalajara y con conexión hacia la entrada a Manzanillo, en una zona de alto flujo vehicular y vocación industrial-logística. Su cercanía al Macrolibramiento permite un acceso rápido hacia Puerto Vallarta y a los principales corredores de Jalisco, lo que la convierte en un punto estratégico para empresas que requieren excelente conectividad regional.

Una bodega amplia, segura y lista para operar en una de las zonas mejor comunicadas del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Se busca un contrato por 5 años