WAREHOUSE FOR RENT, AV. RUIZ CORTINES IN MONTERREY.BODEGA EN RENTA, AV. RUIZ CORTINES EN MONTERREY.

450 M² + MEZZANINE AND WITH THREE-PHASE POWER

Easy connection to important roadways in the metropolitan area.

The property has 450 m² of warehouse space, with 15 meters of frontage by 30 meters of depth, plus a mezzanine of 15 x 12 meters, equivalent to approximately 180 m² of additional usable space.

FEATURES
450 m² of warehouse
15 m frontage x 30 m depth
Mezzanine of 180 m²
220 V three-phase electric power
Water service
Gas service
Access curtain of 4.10 m wide x 4.40 m high
No parking spaces at street level.

Excellent location on Av. Ruiz Cortines
Rent: $80,000 MXN monthly + VAT

The area has commercial, industrial, and service activity, as well as connection to important roadways for distribution and transportation of goods.

Due to its characteristics, the property may be suitable for storage, distribution, commerce, light manufacturing, workshops, or operations that require three-phase electric power.

Notice:
- The information, measurements, and characteristics of the property are provided for informational purposes and should be verified by the interested party.
Prices and conditions are subject to change without prior notice.
- The availability and characteristics of services and facilities, including three-phase electric power, must be confirmed and, if applicable, technically evaluated according to the user's operational needs.450 M² + MEZZANINE Y CON LUZ TRIFÁSICA

Fácil conexión hacia importantes vialidades del área metropolitana.

La propiedad cuenta con 450 m² de superficie de bodega, con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, además de un mezzanine de 15 x 12 metros, equivalente a aproximadamente 180 m² adicionales de superficie aprovechable.

CARACTERÍSTICAS
450 m² de bodega
15 m de frente x 30 m de fondo
Mezzanine de 180 m²
Luz eléctrica 220 V trifásica
Servicio de agua
Servicio de gas
Cortina de acceso de 4.10 m de ancho x 4.40 m de altura
No cuenta con cajones de estacionamiento a pie de calle.

Excelente ubicación sobre Av. Ruiz Cortines
Renta: $80,000 MXN mensuales + IVA


La zona cuenta con actividad comercial, industrial y de servicios, además de conexión con vialidades importantes para las operaciones de distribución y traslado de mercancías.

Por sus características, la propiedad puede ser adecuada para almacenamiento, distribución, comercio, manufactura ligera, talleres u operaciones que requieran energía eléctrica trifásica.

Aviso:
- La información, medidas y características del inmueble se proporciona con fines informativos y deberá ser verificada por el interesado.
Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.
- La disponibilidad y características de los servicios e instalaciones, incluyendo energía eléctrica trifásica, deberán ser confirmadas y, en su caso, evaluadas técnicamente de acuerdo con las necesidades de operación del usuario.