Warehouse for Rent in San Rafael, Guadalupe, Nuevo León
• Rent: USD $7.00 per m² + VAT
• Maintenance: $12.00 MXN per m² + VAT
Features:
• Free height: 14 m maximum / 10 m minimum
• Industrial floor with resistance of 6.0 ton/m²
• Mezzanine with load capacity of 250 kg/m²
• Loading docks
• Wide access for heavy transport
• Access control and security

• Warehouses 2,447.40 m2 warehouse area with 309.77 m2 mezzanine area
• Warehouses of 3,356.91 m2 warehouse area with 302.47 m2 mezzanine area

• Internal roads with high traffic
• Strategic location with connection to:
o Av. Miguel Alemán
o Av. Adolfo Ruiz Cortines
o Av. Adolfo López Mateos
o Nearby railway lines
Requirements
• 2 months deposit
• 1 month rent in advance

Ideal use
Logistics, storage, light manufacturing, distribution, and industrial operations that require operational efficiency and excellent connectivity.Bodega en Renta en San Rafael, Guadalupe, Nuevo León
• Renta: USD $7.00 por m² + IVA
• Mantenimiento: $12.00 MXN por m² + IVA
Características:
• Altura libre: 14 m máxima / 10 m mínima
• Piso industrial con resistencia de 6.0 ton/m²
• Mezzanine con capacidad de carga de 250 kg/m²
• Andenes de carga
• Amplios accesos para transporte pesado
• Control de acceso y seguridad

• bodegas 2,447.40 m2 área bodega con 309.77 m2 área mezaninne
• bodegas de 3,356.91 m2 área bodega con 302.47 m2 área mezaninne

• Vialidades internas de alto flujo
• Ubicación estratégica con conexión a:
o Av. Miguel Alemán
o Av. Adolfo Ruiz Cortines
o Av. Adolfo López Mateos
o Vías ferroviarias cercanas
Requisitos
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta anticipada

Uso ideal
Logística, almacenaje, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que requieran eficiencia operativa y excelente conectividad.