*Illustrative photos from the same developer*.

*ONE PART IS READY AND ANOTHER PART IS UNDER CONSTRUCTION*.

READY AREA (IMMEDIATE DELIVERY)
· Total constructed area: 5,198 m2
· Free warehouse area: 4,625 m2
· Office area: 573 m2
· Depth: 72 m
· Front: 72 m

CONSTRUCTION AREA (DELIVERY 8 MONTHS AFTER SIGNING)
· Total constructed area: 11,781.42 m2
· Free warehouse area: 11,781.42 m2
· Office area: 0 m2
· Depth: 72 m
· Front: 161 m

TOTAL AREA (BOTH WAREHOUSES)
· Total constructed area: 16,979.42 m2
· Free warehouse area: 16,406.42 m2
· Office area: 573 m2
· Depth: 72 m
· Front: 233 m
· Free height: 9.14 m
· Floor resistance: 5 TONS/m2

PRICE (BOTH WAREHOUSES)
· Warehouse rent: $101,876.52 USD + VAT ($6.00 USD/m2)
· NNN fee: To be confirmed

LOADING AND UNLOADING (BOTH WAREHOUSES)
· Docks: 4
· Knock-Outs: 10
· Vehicle ramps: 3
· Parking spaces: 50+
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS (BOTH WAREHOUSES)
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 4%

SERVICES (BOTH WAREHOUSES)
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: Yes
· Bathrooms: Yes

REQUIREMENTS (BOTH WAREHOUSES)
· Minimum rental period: 3 years
· Corporate guarantee

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS IN ADVANCE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas del mismo desarrollador*.

*UNA PARTE ESTÁ LISTA Y OTRA PARTE ESTÁ EN CONSTRUCCIÓN*.

ÁREA LISTA (ENTREGA INMEDIATA)
· Área total construida: 5,198 m2
· Área de bodega libre: 4,625 m2
· Área de oficinas: 573 m2
· Fondo: 72 m
· Frente: 72 m

ÁREA EN CONSTRUCCIÓN (ENTREGA 8 MESES DESPUÉS DE LA FIMRA)
· Área total construida: 11,781.42 m2
· Área de bodega libre: 11,781.42 m2
· Área de oficinas: 0 m2
· Fondo: 72 m
· Frente: 161 m

ÁREA TOTAL (AMBAS BODEGAS)
· Área total construida: 16,979.42 m2
· Área de bodega libre: 16,406.42 m2
· Área de oficinas: 573 m2
· Fondo: 72 m
· Frente: 233 m
· Altura libre: 9.14 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

PRECIO (AMBAS BODEGAS)
· Renta de bodega: $101,876.52 USD + IVA ($6.00 USD/m2)
· Cuota NNN: Por confirmar

CARGA Y DESCARGA (AMBAS BODEGAS)
· Andenes: 4
· Knock-Outs: 10
· Rampas vehiculares: 3
· Estacionamientos: 50+
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES (AMBAS BODEGAS)
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 4%

SERVICIOS (AMBAS BODEGAS)
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

REQUISITOS (AMBAS BODEGAS)
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantía Corporativa

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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