Bodega en Renta | Panamericano, Tijuana

580 m² of space ready to boost your operation.

Located in one of the areas with excellent connectivity in Tijuana, this warehouse offers the ideal infrastructure for companies looking for a functional, safe, and adaptable space for storage, distribution, commercial operations, showroom, or mixed use.

Its layout allows for the optimal use of every square meter, combining operational areas with administrative and customer service spaces, making it an excellent option for businesses that require efficiency and commercial presence in one place.

Main features
2-story warehouse with 2 rental options:
A) Ground floor (300 m2) ($2,500 USD monthly)
B) 2 floors (580 m2) ($3,900 USD monthly)
-Showroom area for product display or customer service.
-Adaptable space that can be used as a private office, room, or administrative area with a full bathroom and closet.
-1 full bathroom + 1 additional half bathroom.
-Water tank.
-Electrical installation 110 V and 220 V (1020 KVa) to support light commercial and industrial operations.
-2 loading accesses, ideal for receiving and dispatching goods.
-Street-to-street property, with double vehicular access from two roads, facilitating logistics and circulation.
-5 parking spaces.
-Security shutters on doors and windows for greater protection.

Ideal for:
* Distribution centers.
* Logistics companies.
* Storage.
* Commercializers.
* Material sales.
* Businesses with showrooms.
* E-commerce.
* Service companies.
* Mixed use (operation + offices).

If you are looking for a versatile warehouse, with excellent functionality and ready to start operations, this property has the necessary characteristics to grow your business.

Schedule your visit and discover the space that can become your company's new operations center.580 m² de espacio listo para impulsar tu operación.

Ubicada en una de las zonas con excelente conectividad de Tijuana, esta bodega ofrece la infraestructura ideal para empresas que buscan un espacio funcional, seguro y adaptable para almacenamiento, distribución, operaciones comerciales, showroom o uso mixto.

Su distribución permite aprovechar cada metro cuadrado, combinando áreas operativas con espacios administrativos y de atención a clientes, lo que la convierte en una excelente opción para negocios que requieren eficiencia y presencia comercial en un mismo lugar.

Características principales
Bodega de 2 plantas con 2 opciones de rentas:
A) Planta baja (300 m2) ($2,500 USD mensuales)
B) 2 plantas (580 m2) ($3,900 USD mensuales)
-Área de showroom para exhibición de productos o atención a clientes.
-Espacio adaptable que puede utilizarse como oficina privada, habitación o área administrativa con baño completo y closet.
-1 baño completo + 1 medio baño adicional.
-Tinaco.
-Instalación eléctrica 110 V y 220 V (1020 KVa)para soportar operaciones comerciales e industriales ligeras.
-2 accesos de carga, ideales para maniobras de recepción y despacho de mercancía.
-Propiedad de calle a calle, con doble acceso vehicular por dos vialidades, facilitando la logística y circulación.
-5 cajones de estacionamiento.
-Cortinas de seguridad en puertas y ventanas para mayor protección.

Ideal para:
* Centros de distribución.
* Empresas de logística.
* Almacenamiento.
* Comercializadoras.
* Venta de materiales.
* Negocios con showroom.
* E-commerce.
* Empresas de servicios.
* Uso mixto (operación + oficinas).

Si buscas una bodega versátil, con excelente funcionalidad y lista para comenzar operaciones, esta propiedad reúne las características necesarias para hacer crecer tu negocio.

Agenda tu visita y conoce el espacio que puede convertirse en el nuevo centro de operaciones de tu empresa.