*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $94,608.25 USD + VAT ($12.50 USD/m2)
· Maintenance fee: $9,460.83 USD + VAT ($1.25 USD/m2)
· Total monthly payment: $104,069.08 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 7,568.66 m2
· Free warehouse area: 7,568.66 m2
· Office area: Managed as a TI
· Maximum height: 8 m
· Minimum height: 5.8 m
· Floor load capacity: 3 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 4
· Vehicle entrances: 2
· Parking spaces: 19
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Yes
· Substation: 250 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: October 1, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $94,608.25 USD + IVA ($12.50 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $9,460.83 USD + IVA ($1.25 USD/m2)
· Mensualidad total: $104,069.08 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 7,568.66 m2
· Área de bodega libre: 7,568.66 m2
· Área de oficinas: Se maneja como un TI
· Altura máxima: 8 m
· Altura mínima: 5.8 m
· Resistencia de piso: 3 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4
· Entradas vehiculares: 2
· Estacionamientos: 19
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Subestación: 250 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 octubre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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