Warehouse for rent on fast track 3rd Stage of riverBodega en renta en via rapida 3ra. Etapa de rio

Commercial warehouse in Río Tijuana 3rd Stage, Tijuana

1,601.31 m² of construction
1,433 m² of land
Year of construction: Development in pre-sale
Commercial warehouse with high traffic and high visibility
Large-scale store located on the Vía Rápida, in the Third Stage of the River, one of the most strategic and well-connected areas of the city for logistics, industrial, or commercial operations.

Property features:
Ground floor area: 1,361 m²
Total land area: 1,433 m²
Mezzanine area: 240.31 m²
Total rentable area: 1,601.31 m²
Minimum - Maximum height: 8.8m - 10.5m
65 shared parking spaces
Freight elevator ramp: 1
75 KVA
Fire protection system: Cabinets
Immediate availability!

Leasing conditions:
Rent: 16 dollars x m²
Minimum contract of 3 years

Ideal for companies that require large spaces, strategic location, and ease for loading, distribution, or storage operations.Bodega comercial en Río Tijuana 3a Etapa, Tijuana

1,601.31 m² de construcción
1,433 m² de terreno
Año de construcción: Desarrollo en preventa
Bodega comercial con alto flujo y alta visualización
Tienda de gran escala ubicada sobre la Vía Rápida, en la Tercera Etapa del Río, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de la ciudad para operaciones logísticas, industriales o comerciales.

Características del inmueble:
Area firme PB: 1,361 m²
Area total de terreno: 1,433 m2
Area de Mezanine: 240.31 m²
Area total rentable: 1,601.31 m²
Altura mínima - Máxima: 8.8m - 10.5m
65 estacionamientos compartidos
Rampa de montacargas: 1
75 KVA
Sistema contra incendios: Gabinetes
¡Disponibilidad inmediata!

Condiciones de arrendamiento:
Renta: 16 dlls x m2
Contrato mínimo de 3 años

Ideal para empresas que requieren espacios amplios, ubicación estratégica y facilidad para operaciones de carga, distribución o almacenamiento.