🚛 Premium warehouse in NEW industrial park! 🏭
Located in a strategic area next to Gustavo Baz and Periférico Norte, this warehouse offers you connectivity, functionality, and efficiency for your logistics operations. 🔝

📐 Total area:
▪️ Warehouse: 1,021 m²
▪️ Mezzanine: 179 m²

💲 Rent:
▪️ $260.00 per m² + taxes
▪️ Maintenance: $10.00 per m² + taxes

✨ Featured characteristics:
✅ 1 loading dock with leveling ramp
✅ Access ramp for vehicles
✅ Free height: minimum 10 m, maximum 12 m 🏗️
✅ Thermo-acoustic roof with 10% natural lighting 🌤️
✅ High resistance floor: 5.5 ton/m² 💪
✅ LED lighting 💡
✅ Security booth with controlled access 🚧
✅ Pedestrian access type lock 🚶‍♂️
✅ Large maneuvering yard 🚛

📆 Available from November 2025!
Take advantage of this opportunity to position yourself in a completely new industrial park, ideal for growing your operation. 🚀🚛 ¡Bodega premium en parque industrial NUEVO! 🏭
Ubicada en una zona estratégica junto a Gustavo Baz y Periférico Norte, esta bodega te ofrece conectividad, funcionalidad y eficiencia para tus operaciones logísticas. 🔝

📐 Superficie total:
▪️ Bodega: 1,021 m²
▪️ Mezzanine: 179 m²

💲 Renta:
▪️ $260.00 por m² + impuestos
▪️ Mantenimiento: $10.00 por m² + impuestos

✨ Características destacadas:
✅ 1 andén con rampa niveladora
✅ Rampa de acceso para vehículos
✅ Altura libre: mínima 10 m, máxima 12 m 🏗️
✅ Techo termo-acústico con 10% de iluminación natural 🌤️
✅ Piso de alta resistencia: 5.5 ton/m² 💪
✅ Iluminación LED 💡
✅ Caseta de seguridad con acceso controlado 🚧
✅ Acceso peatonal tipo esclusa 🚶‍♂️
✅ Amplio patio de maniobras 🚛

📆 ¡Disponible a partir de noviembre 2025!
Aprovecha esta oportunidad de posicionarte en un parque industrial completamente nuevo, ideal para crecer tu operación. 🚀