WAREHOUSE FOR RENT IN TIJUANA

+ Rentable area 1,805
+ Warehouse area 1,625 m2
+ Office area 180 m2 (Approx).
+ Maneuvering yard 550 mts.
+ Height 12 Mts.
+ Roof: Kr18 sheet.
+ Foundation: Reinforced concrete and steel
+ Concrete floor with a thickness of 15 cm / withstands up to 5 Tons. x m2.
+ Available KVAS
+ Ventilation systems
+ 1 dock for loading and unloading
+ 1 Ramp with Metal curtain.
+ 24/7 Security
+ Minimum term 3 years.

ADVANTAGES
+ Strategic location surrounded by industrial parks.
+ Nearby public transport routes.
+ Skilled labor all around the area.

**Rent Price per m2 USD$8.5m2 + Maintenance + VAT**
*TOTAL MONTHLY PRICE APPROX.: US$15,342 + Maintenance + VAT*

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+ Área rentable 1,805
+ Área de bodega 1,625 m2
+ Área de oficina 180 m2 (Aprox).
+ Patio de maniobras 550 mts.
+ Altura 12 Mts.
+ Techo: Lámina Kr18.
+ Cimentación: Concreto armado y acero
+ Piso de concreto con espesor de 15 cm / resiste hasta 5 Ton. x m2.
+ KVAS disponibles
+ Sistemas de ventilación
+ 1 anden para carga y descarga
+ 1 Rampa con cortina Metálica.
+ Seguridad 24/7
+ Plazo mínimo 3 años.

VENTAJAS
+ Ubicación estategica rodeado de Parques industriales.
+ Rutas de transporte público cercanas.
+ Mano de obra calificada todo alrededor de la zona.

**Precio de Renta x m2 USD$8.5m2 + Mtto + IVA**
*PRECIO TOTAL MENSUAL APROX.: US$15,342 + Mtto + IVA*

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