BODEGA EN RENTA SOBRE PERIFERICO NUEVO DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL
SOBRE LA CARRETERA A MÉXICO
A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO
FRENTE A CEDIS DE FARMACIAS GUADALAJARA
A 9 MINUTOS DE LA ZONA INDUSTRIAL

Superficies:
Sup. Terreno 3,405.78m2
Sup. Bodega 2,536.24 m2
Sup. oficinas 451.82m2
Sup. Total de construcción 2,988.06 m2

PRECIO
Precio por m2 de construcción $ 145.00 más IVA
Precio mensual renta $ 433,268.7 más IVA

CARACTERÍSTICAS:
DESARROLLO
• Seguridad y vigilancia 24/7.
• Caseta de control de ingreso.
• Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas .
• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
• Sección de vialidad 15 m.
SERVICIOS OCULTOS
• Agua potable.
• Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
• Red de descargas sanitarias .
• Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
• Alumbrado en lámparas LED.
• Red eléctrica en media y baja tensión.
• Red para voz y datos.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
• Business Center.
• Terraza social para eventos.
• Comedores al aire libre.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
• CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.
NAVE:
• Altura máxima al centro de la Nave : 11.00 metros.
• Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
• Techo con aislante térmico.
• Transformador de 45 Kva’s.
Sanitarios:
• 3 en oficinas de planta alta.
• Bodega: Hombres (3 sanitarios y 3 mingitorio), Mujeres (3 sanitarios).
• 3 Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos
cada uno.
• 3 Rampas para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave.
• Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10.
• Concreto MR40.
• Resistencia de concreto: 300 kg/cm2
• Capacidad de carga de 5 Ton/m2