WAREHOUSE FOR RENT IN TONALABODEGA EN RENTA EN TONALA

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – AXIS N3

📍 Strategic location on the road to Zapotlanejo, with excellent connection to the Nuevo Periférico Oriente.

🚧 Estimated delivery: No later than 7 months. (Maximum February 2027)

🚨 Warehouse ready to operate, will be delivered energized by CFE and with habitability from the municipality.

💰 RENTAL PRICE

💲 $140 per m² + VAT
➕ Additional monthly maintenance

Total area: 3,305 m²

Monthly rent: $462,700 + VAT
Maintenance: $14,877.33 monthly

Additional water according to consumption.

📐 DISTRIBUTION

🔹 Warehouse area: 2,756 m²
🔹 Ground Floor Office: 163 m²
🔹 Level 2 Office: 193 m²
🔹 Level 3 Office: 193 m²

📏 Total area: 3,305 m²

FEATURES

🏗️ Maximum height of 11 m
🏗️ Minimum height of 9.25 m
🚛 4 hydraulic ramps
⚡ 75 KVA transformer
🔥 Fire protection system
💡 LED lighting
🌬️ Cross ventilation and ventilated domes
🚨 Emergency doors with panic system
🚚 Vehicle access
🏢 Spacious office areas on 3 levels.

INFORMATION AND APPOINTMENTS

PortAlto Real Estate Group
Your space. Your investment. Your next step.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – AXIS N3

📍 Ubicación estratégica sobre Carretera a Zapotlanejo, con excelente conexión a Nuevo Periférico Oriente.

🚧 Entrega estimada: A más tardar en 7 meses. (Maximo febrero 2027)

🚨 Bodega lista para operar, se entregará energizada por CFE y con habitabilidad por parte del municipio.

💰 PRECIO DE RENTA

💲 $140 por m² + IVA
➕ Mantenimiento mensual adicional

Superficie total: 3,305 m²

Renta mensual: $462,700 + IVA
Mantenimiento: $14,877.33 mensuales

Agua adicional según consumo.

📐 DISTRIBUCIÓN

🔹 Área de bodega: 2,756 m²
🔹 Oficina Planta Baja: 163 m²
🔹 Oficina Nivel 2: 193 m²
🔹 Oficina Nivel 3: 193 m²

📏 Superficie total: 3,305 m²

CARACTERÍSTICAS

🏗️ Altura máxima de 11 m
🏗️ Altura mínima de 9.25 m
🚛 4 rampas hidráulicas
⚡ Transformador de 75 KVA
🔥 Sistema contra incendios
💡 Iluminación LED
🌬️ Ventilación cruzada y domos ventilados
🚨 Puertas de emergencia con sistema antipánico
🚚 Acceso vehicular
🏢 Amplias áreas de oficina en 3 niveles.

INFORMES Y CITAS

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