Industrial Warehouse for Rent – La Concordia Industrial Park, Santa Catarina, N.L.

Excellent opportunity for companies looking for a modern, efficient warehouse strategically located within one of the most dynamic industrial corridors in the Monterrey metropolitan area. This warehouse is located at Privada La Concordia #101, La Concordia Industrial Subdivision, in Santa Catarina, Nuevo León, within an industrial park with first-class infrastructure and high security standards. It has a construction area of 2,200 m², ideal for logistics operations, storage, light manufacturing, or regional distribution.

The park offers access control with a security booth, 24-hour security, CCTV, and underground services, providing a reliable and orderly operational environment. The location is highly competitive, surrounded by multiple industrial parks, with quick access to the Northeast Bypass and Av. Díaz Ordaz, facilitating heavy transport mobility and connection with the main industrial corridors of the state. The area also presents a solid projection of appreciation and growth.

The warehouse features modular construction, steel structure with HSS and IPR columns, reinforced precast concrete walls, and a KR18 Zintro Alum Ternium caliber 24 sheet metal roof with fiber insulation for thermal control. It has a free height of 9 meters in the lower part, as well as 13.5% natural lighting through acrylic sheets, complemented by LED lighting in the warehouse, offices, and sanitary areas.

Each module includes a loading dock for trailers, a curtain for trucks, offices on the second floor with bathrooms, and restrooms for workers on the ground floor, allowing for a functional and efficient operation. The reinforced concrete floor has a resistance of 250 kg/cm², with an average thickness of 16 cm, welded mesh, and curing membrane, suitable for load handling and equipment transit. Additionally, it has a 75 KVA electrical substation, metal access doors, and excellent distribution to optimize operational flows.

An ideal property for companies seeking corporate image, logistical efficiency, and strategic location in the industrial market of Nuevo León.Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial La Concordia, Santa Catarina, N.L.

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de uno de los corredores industriales con mayor dinamismo del área metropolitana de Monterrey. Esta bodega se localiza en la Privada La Concordia #101, Fraccionamiento Industrial La Concordia, en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel y altos estándares de seguridad. Cuenta con una superficie de construcción de 2,200 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o distribución regional.


El parque ofrece control de acceso con caseta de vigilancia, seguridad 24 horas, CCTV y servicios subterráneos, brindando un entorno operativo confiable y ordenado. La ubicación es altamente competitiva, rodeada de múltiples parques industriales, con accesos rápidos al Libramiento Noreste y a la Av. Díaz Ordaz, facilitando la movilidad de transporte pesado y la conexión con los principales corredores industriales del estado. La zona presenta además una sólida proyección de plusvalía y crecimiento.

La nave cuenta con construcción modular, estructura de acero con columnas HSS e IPR, muros de concreto prefabricado armado y cubierta de lámina KR18 Zintro Alum Ternium calibre 24 con colchoneta de fibra para control térmico. Dispone de una altura libre de 9 metros en la parte baja, así como un 13.5% de iluminación natural mediante láminas acrílicas, complementada con iluminación LED en nave, oficinas y áreas sanitarias.

Cada módulo integra andén para tráiler, cortina para camioneta, oficinas en segunda planta con baños, y sanitarios para operarios en planta baja, permitiendo una operación funcional y eficiente. El piso de concreto armado tiene una resistencia de 250 kg/cm², con espesor promedio de 16 cm, malla electrosoldada y membrana de curado, apto para manejo de carga y tránsito de equipos. Adicionalmente, cuenta con subestación eléctrica de 75 KVA, puertas metálicas de acceso y excelente distribución para optimizar flujos operativos.

Una propiedad ideal para empresas que buscan imagen corporativa, eficiencia logística y ubicación estratégica en el mercado industrial de Nuevo León.