WAREHOUSE FOR RENT IN NAVETEC BUSINESS PARK PEDRO ESCOBEDO QUERÉTAROBODEGA EN RENTA EN NAVETEC BUSINESS PARK PEDRO ESCOBEDO QUERÉTARO

Warehouse in Navetec Business Park, Pedro Escobedo, Querétaro 🛣️. Located on Highway 57, next to the Cantera Industrial Park, with direct access to the Mexico-Querétaro highway.
🏢 Warehouse: total area of 378 m², including warehouse, office of 33 m², ramp, dock, and parking. Construction in MR-35 concrete of 15 cm, KR-18 roof with thermal-acoustic insulation and thermal-acoustic panels on the front and rear facade. Average height of 8 m, cistern of 2,500 L, 2 half bathrooms, land use for light industry, self-leveling loading and unloading dock, ramp, and parking included.

📌 The Navetec Pedro Escobedo Industrial Park has modern infrastructure: paved streets, underground medium voltage electrical energy, and a self-supply water system. It offers 24/7 surveillance with closed-circuit television, permitted activities such as light industry, manufacturing, storage, logistics, commerce, and e-commerce. Its connectivity is excellent as it is located on Highway 57, ideal for freight transport and logistics. In addition, the maneuvering of trailers, height, and floor resistance are compatible with industrial racks and product storage.

🔑 The spaces are ready for immediate occupancy.

💰 Rental prices:
- Warehouse: $35,000 MXN/month + maintenance $5.50 per m² + VAT
(Price per square meter $92.60)

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All to offer you a great real estate experience, without complications and totally tailored to you.Bodega en Navetec Business Park, Pedro Escobedo, Querétaro 🛣️. Ubicadas sobre la Carretera 57, junto al Parque Industrial Cantera, con acceso directo a la autopista México-Querétaro.
🏢 Bodega : superficie total de 378 m², incluyendo bodega, oficina de 33 m², rampa, andén y estacionamiento. Construcción en concreto MR-35 de 15 cm, techo KR-18 con aislante termoacústico y paneles termoacústicos en fachada frontal y posterior. Altura promedio de 8 m, cisterna de 2,500 L, 2 medios baños, uso de suelo para industria ligera, andén de carga y descarga auto-nivelante, rampa y estacionamiento incluidos.

📌 El Parque Industrial Navetec Pedro Escobedo cuenta con infraestructura moderna: calles pavimentadas, energía eléctrica subterránea de media tensión y sistema de autoabasto de agua. Ofrece vigilancia 24/7 con circuito cerrado de televisión, giros permitidos como industria ligera, manufactura, almacenamiento, logística, comercio y e-commerce. Su conectividad es excelente al estar sobre la Carretera 57, ideal para transporte de carga y logística. Además, la maniobra de trailers, altura y resistencia de piso son compatibles con racks industriales y almacenamiento de productos.

🔑 Los espacios están listos para ocupación inmediata.

💰 Precios de renta:
-Bodega: $35,000 MXN/mes + mantenimiento $5.50 por m² + IVA
(Precio por metro cuadrado $92.60)

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