Warehouse for Rent in Mitras Centro, Monterrey, N.L.Bodega en Renta en Mitras Centro, Monterrey, N.L.

WAREHOUSE FOR RENT IN MITRAS CENTRO ON AV. RUIZ CORTINES, MONTERREY, N.L.

Excellent location, great visibility, and ideal spaces for storage, distribution, and sales.
Located on Av. Ruiz Cortines, between Av. Gonzalitos and Simón Bolívar, in a stretch without Ecovía, which facilitates access and allows for excellent exposure for your business.

PROPERTY FEATURES
🔹 Land: 300 m²
🔹 Construction: 230 m²
🔹 Height of 10 meters
🔹 70 m² of parking in front
🔹 Capacity for approximately 4 vehicles
🔹 50 m² office at the back
🔹 Reception area in front
🔹 Mezzanine
🔹 Metal curtain
🔹 Thermal insulation
🔹 Installed lamps
🔹 220 V single-phase electrical power
🔹 4 half bathrooms

IDEAL FOR:
Businesses that require a distribution point, storage, and sales, with the advantage of being located on a high-traffic avenue with excellent connectivity.
Location + space + height + parking + accessibility
An excellent option for companies looking for a functional and well-located space for their operations.

CONDITIONS:
* Monthly rent: $79,000 + VAT
* Minimum contract: 1 year
* 2 months deposit as guarantee
* 1 month rent in advance
* Legal policy
📲 Schedule your appointment and get to know the property.BODEGA EN RENTA EN MITRAS CENTRO SOBRE AV. RUIZ CORTINES, MONTERREY, N.L.

Excelente ubicación, gran visibilidad y espacios ideales para almacenaje, distribución y venta.
Ubicada sobre Av. Ruiz Cortines, entre Av. Gonzalitos y Simón Bolívar, en un tramo sin Ecovía, lo que facilita el acceso y permite una excelente exposición para tu negocio.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
🔹 Terreno: 300 m²
🔹 Construcción: 230 m²
🔹 Altura de 10 metros
🔹 70 m² de estacionamiento al frente
🔹 Capacidad para aproximadamente 4 vehículos
🔹 Oficina de 50 m² en la parte posterior
🔹 Área de recepción al frente
🔹 Mezanine
🔹 Cortina metálica
🔹 Aislamiento térmico
🔹 Lámparas instaladas
🔹 Energía eléctrica 220 V monofásica
🔹 4 medios baños

IDEAL PARA:
Negocios que requieran punto de reparto, almacenaje y venta, con la ventaja de contar con una ubicación sobre una avenida de alto flujo y excelente conectividad.
Ubicación + amplitud + altura + estacionamiento + accesibilidad
Una excelente opción para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado para sus operaciones.

CONDICIONES:
* Renta mensual: $79,000 + IVA
* Contrato mínimo: 1 año
* 2 meses de depósito en garantía
* 1 mes de renta por adelantado
* Póliza jurídica
📲 Agenda tu cita y conoce la propiedad.