Warehouse for Rent in Mérida, Santa Gertrudis CopóBodega en Renta en Mérida, Santa Gertrudis Copó

Offer: Warehouse for rent.
Total land area: 4,042.00m2
Total covered area: 1,827.39m2
• Warehouse: 1,548.15m2
• Offices: 225.00m2
• Booth: 54.24m2
Circulation area and maneuvering yard: 1,194.15m2
Green area: 1,194.15m2
Occupancy date: August 2026.
Monthly rent: $173,602.05 monthly + VAT.
Features:
• Men's and women's restrooms.
• Security booth.
• Reception on the ground floor and offices on the upper floor.
o Free distribution on the upper floor for workstations and offices.
• Pedestrian access from the main facade to reception and offices.
• Wide internal road with maneuvering yard.
• Vehicle parking spaces.
• Two loading and unloading docks.

RENTAL REQUIREMENTS:
- One month of rent in advance.
- Guarantor with property in Merida, free of encumbrance or double deposit.
- Transactional agreement for vacating with promissory notes.

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
**The responsibility and compliance of the guarantee is the owner's responsibility.
**Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
**Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.Oferta: Bodega en renta.
Superficie total de terreno: 4,042.00m2
M2 Techados totales: 1,827.39m2
• Bodega: 1,548.15m2
• Oficinas: 225.00m2
• Caseta: 54.24m2
Área de circulación y patio de maniobras: 1,194.15m2
Área verde: 1,194.15m2
Fecha de ocupación: agosto 2026.
Renta mensual: $173,602.05 mensuales + IVA.
Características:
• Sanitarios hombres y mujeres.
• Caseta para vigilancia.
• Recepción en planta baja y oficinas en planta alta
o Distribución libre en planta alta para estaciones de trabajo y oficinas.
• Acceso peatonal desde la fachada principal hacia recepción y oficinas.
• Amplia vialidad interna con patio de maniobras.
• Cajones de estacionamiento vehicular.
• Dos andenes de carga y descarga

REQUISITOS DE RENTA:
-mes de renta adelantado
-aval con propiedad en merida , libre de gravamen o doble depósito
- convenio transaccional de desocupación con pagarés

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso