WAREHOUSE FOR RENT IN MERCADO DE ABASTOS, GUADALAJARABODEGA EN RENTA EN MERCADO DE ABASTOS, GUADALAJARA

Completely new warehouse FOR RENT within INDUSTRIAL PARK (there are a total of 6 warehouses) type "Last Mile" unique in the area of the Wholesale Market.

It has a privileged location as it is located on Av. Lazaro Cardenas in front of the Wholesale Market.

Each warehouse includes its sales point and is left adapted for an office area. Each one has a private dock and 2 private bathrooms.

PRICE PER M2 = $210 MXN + VAT.

TECHNICAL CHARACTERISTICS:
Average warehouse height: 9.5 m
Slab thickness: 15 cm
Load capacity: 350kg/cm2
Vehicle entry capacity: 3346 tons/m2 - Dry box of up to 48 feet
Number of pallets: 9
Insulating roof.
Three-phase power.
Cistern calculated for 100m3 to ensure water supply for 3 days plus reserve for the fire network.
Transformer of 250KVA/23KV/220-127Volts; a concentration of meters for a capacity of 15KW per warehouse at 3 phases + neutral, 100 Amperes.

The industrial park has 24/7 security (private), closed-circuit cameras, 57 parking spaces,
4 parking spaces exclusively for disabled people, and 3 bike ports.

DISTRIBUTION:
Bathrooms for both sexes.
Storage warehouse area.
Sales point.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located on the main avenue. 2 minutes from the Wholesale Market. 3 minutes from the Arches of the Millennium. 7 minutes from Colon Industrial.

ORIENTATION: N-S

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
AVAILABLE AND DELIVERED FROM JULY 2024.
A DEPOSIT MUST BE MADE TO PRIORITIZE THE LEASE OF THE SAME.Bodega completamente nueva EN RENTA dentro de PARQUE INDUSTRIAL (en total son 6 bodegas) tipo “Last Mile” único en la zona del Mercado de Abastos

Cuenta con una privilegiada ubicación ya que se encuentra sobre Av. Lazaro Cardenas frente al Mercado de Abastos.

Cada bodega incluye su punto de venta y se deja adaptado para un area de oficinas. Cuenta cada una con un andén particular y 2 baños propios.

PRECIO POR M2 = $210 MXN + IVA.

CARACTERISTICAS TECNICAS:
Altura promedio de bodega: 9.5 mts
Espesor de loza: 15 cm
Capacidad de carga: 350kg/cm2
Capacidad de ingreso vehicular: 3346 tonelada/m2 - Caja seca de hasta 48 pies
Numero de estibas: 9
Techo aislante.
Luz trifasica.
Cisterna calculada para 100m3 para asegurar el suministro de agua para 3 días más la reserva para la red contra incendios.
Transtormador de 250KVA/23KV/220-127Volts; una concentración de medidores para una capacidad de 15KW por bodega a 3 fases + neutro, 100 Amperes

El parque industrial cuenta con seguridad 24/ 7 (privada), camaras de circuito cerrado, 57 cajones de estacionamientos,
4 cajones de estacionamiento exclusivo para discapacitados, y 3 ciclopuertos.

DISTRIBUCIÓN:
Baños para ambos sexos.
Area de bodega de almacenaje.
Punto de venta.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en avenida principal. A 2 minutos de Mercado de Abastos. A 3 minutos de los Arcos del Milenio. A 7 minutos de Colon Industrial.

ORIENTACIÓN: N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
DISPONIBLES Y SE ENTREGAN A PARTIR DE JULIO 2024.
SE DEBE REALIZAR UN APARTADO PARA DAR PRIORIDAD AL ARRENDAMIENTO DE LA MISMA.