*INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE GONZALES GALLO AREA**BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA ZONA GONZALES GALLO*

*INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE
GONZALES GALLO AREA*

📍 Río Balsas Street Col. Quinta Velarde, Guadalajara, Jalisco

💰 Commercial value:
$26,000,000 MXN

📐 Land area:
1,345.80 m²
🏗️ Construction area:
1,454.26 m²

🏢 Property features:
• Industrial warehouse
• Trailer access
• Construction on 2 levels
• Mixed-use land with commercial and industrial predominance
• Excellent logistical connectivity
• Consolidated industrial and commercial area
• Condition: Good
• Warehouse area + vault/office area
• Reinforced concrete floor for loading
• Functional hydraulic, sanitary, and electrical installations

🚛 Strategic location:
With immediate access to:
• Olympic Boulevard
• Army Boulevard
• González Gallo Boulevard

📈 Ideal for:
• Distribution center
• Storage
• Industrial workshop
• Logistical operation
• Heritage or industrial investment

📅 Commercial appraisal conducted in February 2026.

Contact
Fernando Padilla
3313819204*BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA
ZONA GONZALES GALLO*

📍 Calle Río Balsas Col. Quinta Velarde, Guadalajara, Jalisco

💰 Valor comercial:
$26’000,000 MXN

📐 Superficie de terreno:
1,345.80 m²
🏗️ Superficie de construcción:
1,454.26 m²

🏢 Características del inmueble:
• Bodega industrial
• ⁠Ingreso para tráiler
• Construcción en 2 niveles
• Uso de suelo mixto con predominio comercial e industrial
• Excelente conectividad logística
• Zona industrial y comercial consolidada
• Estado de conservación: Bueno
• Área de bodega + área de bóveda/oficinas
• Piso de concreto reforzado para carga
• Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas funcionales

🚛 Ubicación estratégica:
Con acceso inmediato a:
• Calzada Olímpica
• Calzada del Ejército
• Calzada González Gallo

📈 Ideal para:
• Centro de distribución
• Almacenaje
• Taller industrial
• Operación logística
• Inversión patrimonial o industrial

📅 Avalúo comercial realizado en febrero 2026.

Contacto
Fernando Padilla
3313819204