WAREHOUSE FOR RENT IN GUADALUPE.
(Inside a private Industrial Park).

+ TOTAL RENTABLE AREA: 1,404 M2.
+ OFFICE AREA: 50 Mts.
+ MINIMUM HEIGHT: 7 meters.
+ MAXIMUM HEIGHT: 11.30 meters
+ ROOF MATERIAL: KR18 Cal.24 and translucent sheet, 2” thermal insulation.
+ WALL MATERIAL: Prefabricated concrete wall.
+ FLOOR: Concrete 15 cm thick, resistance 200kg/cm2.
+ TYPE OF CONSTRUCTION: Construction based on concrete elements and steel structure.

+ 24-HOUR SECURITY: Guardhouse, CCTV surveillance, (High-definition cameras, access barriers).
+ 1 Dock
+ 1 Ramp

*PRICE* 7.50 USD X m2 + 10% MTTO + VAT.
MONTHLY RENT PRICE: $10,531 USD + 10% MTTO + VAT.

ADVANTAGES:
+ Quick connectivity to the Airport and to different highways in the country.
+ 24/7 security with controlled access: Fenced and Closed.
+ Labor: Proximity to housing of skilled labor.
+ AAA companies in the surroundings.

Is it not what you need? Ask about other properties, We are experts in the Industrial Sector in Nuevo León.BODEGA EN RENTA EN GUADALUPE.
(Dentro de Parque Industrial privado).

+ AREA TOTAL RENTABLE: 1,404 M2.
+ AREA DE OFICINA: 50 Mts.
+ ALTURA MINIMA: 7 metros.
+ ALTURA MAXIMA: 11.30metros
+ MATERIAL DE TECHO: KR18 Cal.24 y lámina traslucida, Aislante térmico de 2”.
+ MATERIAL DE PARED: Muro de concreto prefabricado.
+ PISO: Concreto 15 cms de espesor, resistencia 200kg/cm2.
+ TIPO DE CONSTRUCCION: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero

+ SEGURIDAD 24 HORAS: Caseta de Vigilancia, Vigilancia CCTV, (Cámaras de alta definición, plumas de acceso).
+ 1 Anden
+ 1 Rampa

*PRECIO* 7.50 USD X m2 + 10% MTTO + IVA.
PRECIO RENTA MENSUAL: $10,531 USD + 10% MTTO + IVA.


VENTAJAS:
+ Rápida conectividad al Aeropuerto y a diferentes autopistas del país.
+ Seguridad 24/7 con acceso controlado: Cercado y Cerrado.
+ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada.
+ Empresas AAA en los alrededores.

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