Warehouse and Industrial Building for Rent – Northeast Bypass, García, N.L.
Property Key: BOI-R-AV-9856

Availability:
– Warehouses from 1,532.89 m² to 35,000 m²
– 30 warehouses of 1,532.89 m²
– 1 warehouse of 2,522 m²
– Industrial buildings:
• Building 1: 25,516 m²
• Building 2: 21,460 m²

Rental Price:
$7.50 USD/m² + 10% maintenance (both plus VAT)

Description:
Industrial complex facing the Santa Catarina bypass, with immediate access to the road to Laredo and Colombia. Ideal project for manufacturing, distribution, or storage centers. Excellent connectivity and security in one of the most strategic industrial areas of the metropolitan area.

Property Features:
– Industrial use for light manufacturing or logistics
– 24/7 security with controlled access, booth, and cameras
– Prefabricated concrete walls
– Roof with translucent sheet and thermal insulation (2" canvas)
– Free height: minimum 7 m / maximum 11.4 m
– Concrete floor: 15 cm thick with a resistance of 250 kg/cm²
– Construction with steel and concrete structure
– Each warehouse has a dock and ramp
– Paved accesses and perimeter fencing
Set up your operation in a strategic and safe location. Contact us to check availability and schedule a visit!Bodega y Nave Industrial en Renta – Libramiento Noreste, García, N.L.
Clave del Inmueble: BOI-R-AV-9856

Disponibilidad:
– Bodegas desde 1,532.89 m² hasta 35,000 m²
– 30 bodegas de 1,532.89 m²
– 1 bodega de 2,522 m²
– Naves industriales:
• Nave 1: 25,516 m²
• Nave 2: 21,460 m²

Precio de renta:
$7.50 USD/m² + 10% mantenimiento (ambos más IVA)

Descripción:
Complejo industrial frente al libramiento Santa Catarina, con acceso inmediato a carretera a Laredo y Colombia. Proyecto ideal para centros de manufactura, distribución o almacenamiento. Excelente conectividad y seguridad en una de las zonas industriales más estratégicas del área metropolitana.

Características del inmueble:
– Uso industrial para manufactura ligera o logística
– Seguridad 24/7 con acceso controlado, caseta y cámaras
– Muros de concreto prefabricado
– Techo con lámina traslúcida y aislante térmico (lona de 2")
– Altura libre: mínima 7 m / máxima 11.4 m
– Piso de concreto: 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm²
– Construcción con estructura de acero y concreto
– Cada bodega cuenta con andén y rampa
– Accesos pavimentados y cercado perimetral
Instala tu operación en una ubicación estratégica y segura. ¡Contáctanos para conocer disponibilidad y agendar una visita!