Prime location, between Calle División Centinela and Av. Ing. Juan Ojeda Robles, two of the main avenues of Colonia Buena Vista, with high traffic flow, commercial visibility, and public transport at street level.

Perfect for logistics operations, storage, distribution, or light industry that require immediate accessibility to fast roads, connecting with Zona Río, Otay, Vía Rápida Oriente, and the rest of the city.

🔹 Total area: 810 m²
Warehouse area A 566 m² + warehouse area B 186 m²


🔹 Free height: 7 m
🔹 Independent office
🔹 3 1/2 bathrooms
🔹 Energy 220 V
🔹 Parking for 8 cars
🔹 Universal accessibility (ramp)
🔹 Completely NEW construction
🔹 Rent: $7,500 USD/month
🔹 Minimum contract: 3 years

✅ Strategic location for companies seeking operational efficiency and excellent commercial image.

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📲 Sell Baja Realty — Professionalism and trust in every operation.
Members of AMPI Tijuana and REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).Ubicación privilegiada, entre Calle División Centinela y Av. Ing. Juan Ojeda Robles, dos de las avenidas principales de la Colonia Buena Vista, con alto flujo vehicular, visibilidad comercial y transporte público a pie de calle.

Perfecta para operaciones logísticas, almacenaje, distribución o industria ligera que requieren accesibilidad inmediata a vías rápidas, conectando con Zona Río, Otay, Vía Rápida Oriente y el resto de la ciudad.

🔹 Superficie total: 810 m²
Área de bodega A 566 m² + área de bodega B 186 m²


🔹 Altura libre: 7 m
🔹 Oficina independiente
🔹 3 1/2 baños
🔹 Energía 220 V
🔹 Estacionamiento para 8 autos
🔹 Accesibilidad universal (rampa)
🔹 Construcción completamente NUEVA
🔹 Renta: $7,500 USD/mes
🔹 Contrato mínimo: 3 años

✅ Ubicación estratégica para empresas que buscan eficiencia operativa y excelente imagen comercial.

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📲 Sell Baja Realty — Profesionalismo y confianza en cada operación.
Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).