Commercial Storage Unit in Urbiquinta Marsella, Tijuana

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1 parking spaces

662 m² total space

567.35 m² Lot Size

Year Built: New

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RENTA BODEGA COMERCIAL Tijuana Alamar Via rápida Este

WAREHOUSE for Rent – Excellent Location and Functionality!

Location: Near Fast Track, Alamar Sur Tijuana B.C.
(Just meters from Amazon Tijuana B.C).

Total Area: 662.71 m²
• Ground Floor: 529.26 m²
• Dock: 38.09 m²
• Upper Floor (Mezzanine): 95.36 m²

Special Features:
• Minimum free height: 8.00 m
• Maximum free height: 9.00 m
• Mezzanine height: 4.00 m
• Dock for maneuvers
• Access stairs
• 1 restroom
• Electrical installation 220V (preparation for the option of three-phase power)

Construction Specifications:
• Civil work with 15 cm thick concrete (MR 38)
• Perimeter walls made of 8” block
• Facade with purlins and painted sheet metal

Ideal for:
Storage, distribution, logistics, or industrial operation centers.

Benefits:
Excellent height for optimizing storage, robust infrastructure, comfortable access for loading and unloading.

Ready to be used

Reserve it now so you can start processing your permits and service contracts to have them ready at the same time you receive the warehouse ready to start commercial operations.

Optimize your operations in a functional and strategic space!

2026 @tijuanainmuebles¡ BODEGA en Renta – Excelente Ubicación y Funcionalidad!

Ubicación: Cerca Vía Rápida , Alamar Sur TijuanaB.C.
( A metros de Amazon Tijuana B.C).

Superficie Total: 662.71 m²
• Planta Baja: 529.26 m²
• Andén: 38.09 m²
• Planta Alta (Mezzanine): 95.36 m²

Características Especiales:
• Altura libre mínima: 8.00 m
• Altura libre máxima: 9.00 m
• Altura de mezzanine: 4.00 m
• Andén para maniobras
• Escalera de acceso
• 1 sanitario
• Instalación eléctrica 220V (preparación para la opción de Luz trifásica)

Especificaciones de Construcción:
• Obra civil con concreto de 15 cm de espesor (MR 38)
• Muros perimetrales de block de 8”
• Fachada con polinería y lámina pintro

Ideal para:
Almacenaje, distribución, logística o centros de operación industrial.

Beneficios:
Excelente altura para optimización de almacenaje, infraestructura robusta, acceso cómodo para carga y descarga.

Lista para estrenar

Apártala ya y así podrás comenzar a tramitar tus permisos y contratación de servicios para que estén listos en el mismo tiempo que recibas la bodega lista para iniciar operaciones comerciales.

¡Optimiza tus operaciones en un espacio funcional y estratégico!

2026 @tijuanainmuebles