Warehouse for RENT on the northwest bypass (near Peñaflor)Bodega en RENTA en el libramiento norponiente (cerca de Peñaflor)

INDUSTRIAL PARK located on the Norponiente bypass 5 minutes from Juriquilla.
Park with 143 warehouses, 7.3 hectares of park
Land use: commercial and services (logistics, distribution, and storage)
5 kvas per warehouse

PARK FEATURES
24/7 on-site security
Vehicle and pedestrian access control
24-hour CCTV circuit
Water supply by CEA
Low and medium voltage electricity
Pre-installed fiber optic TELMEX / IENTC
12 cm thick reinforced concrete sidewalk with synthetic fiber
MR-35 hydraulic concrete roads 15 cm thick, reinforced with synthetic fiber
3 m high concrete perimeter wall with electrified fence

WAREHOUSE FEATURES:
FEATURES
300 m2 rentable
Maximum height 6 m.
15 cm thick concrete floor
Office and bathroom included
Thermal insulation mattress
Sectional curtain of 3 x 4 m
4 parking spaces
Natural light 10%
5 KVA’s (scalable at additional cost)

AMENITIES:
Business Center
Auditorium
Meeting rooms
Call booth
Coworking space
Cafeteria
Terrace
Copy area
Recreational areas
3,900 m² of green areas
Tables with umbrellas
Streetball courtPARQUE INDUSTRIAL ubicado sobre el libramiento Norponiente a 5 min de Juriquilla.
Parque de 143 bodegas, 7.3 hectáreas de parque
Uso de suelo: comercial y servicios (logístico, distribución y almacenamiento)
5 kvas por nave

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
Vigilancia presencial 24/7
Control de accesos vehicular y peatonal
Circuito de CCTV 24 hrs
Suministro de agua por la CEA
Electricidad de baja y media tension
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado
con fibra sintética
Vialidades de concreto hidráulico MR- 35 de 15 cm de
espesor, reforzado con fibra sintética
Muro perimetral de concreto a 3 m de altura con
cerca electrificada

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA:
CARACTERÍSTICAS
300 m2 rentables
Altura máxima 6 m.
Piso de concreto de 15 cm espesor
Oficina y baño incluidos
Colchoneta termoaislante
Cortina seccional de 3 x 4 m
4 cajones de estacionamiento
Luz natural 10%
5 KVA’s (escalables con costo adicional)

AMENIDADES:
Business Center
Auditorio
Salas de juntas
Cabina para llamadas
Espacio de coworking
Cafetería
Terraza
Área de copias
Áreas recreativas
3,900 m² de áreas verdes
Mesas con sombrillas
Streetball court