WAREHOUSE WITH OFFICES FOR RENT IN THE CENTER, LOCATED 1 BLOCK FROM AV. ITZAESBODEGA CON OFICINAS EN RENTA EN EL CENTRO, UBICADA A 1 CALLE DE LA AV. ITZAES

Located in a strategic area in the center of Mérida, just one street from Avenida Itzaes, this warehouse with offices is an excellent option for companies, distribution businesses, storage, or administrative operations looking for functionality, connectivity, and ease of operation.

Its layout allows for the combination of work areas, customer service, and merchandise storage in the same property, providing comfort, practicality, and a key location to optimize daily logistics.

DISTRIBUTION

Ground Floor:
Parking with a large gate
Reception
Meeting room
Full bathroom
Warehouse with access to the second level
Half bathroom

Upper Floor:
Administrative offices
Private office for management and/or direction
Storage area on the second level

FEATURES
-Block walls with white paint finishes
-Sheet metal roof and lamps
-Biphasic electrical energy
-Delivered with roof maintenance of the warehouse against leaks and infiltrations
-Warehouse: 200 m2 on the ground floor and 130 m2 on the upper floor
-Office: 70 m2
-Total construction area: 400 m2
-Height: 6.5 m

REQUIREMENTS
1 month of rent
1 month deposit
Payment of notarial fees
Guarantor with property in Yucatán

Price: $32,700 + VAT

Important: The price, availability, and features may change without prior notice.
Images may be illustrative. Check current conditions at the time of your appointment.

Contact me for more information or to schedule your tour.
Get to know this warehouse with offices and evaluate if it is the ideal option for your business operation.Ubicada en una zona estratégica del centro de Mérida, a solo una calle de la Avenida Itzaes, esta bodega con oficinas es una excelente opción para empresas, negocios de distribución, almacenamiento o giros administrativos que buscan funcionalidad, conectividad y facilidad de operación.

Su distribución permite combinar áreas de trabajo, atención y resguardo de mercancía en un mismo inmueble, brindando comodidad, practicidad y una ubicación clave para optimizar la logística diaria.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
Estacionamiento con amplio portón
Recepción
Sala de juntas
Baño completo
Almacén con acceso a segundo nivel
Medio baño

Planta Alta:
Oficinas administrativas
Oficina privada para dirección y/o gerencia
Área de almacén en segundo nivel

CARACTERÍSTICAS
-Muros de block con acabados de pintura blanca
-Techo de lámina y lámparas
-Energía eléctrica bifásica
-Se entrega con mantenimiento al techo de la bodega contra goteras y filtraciones
-Almacén: 200 m2 en planta baja y 130 m2 en planta alta
-Oficina: 70 m2
-Superficie total de construcción: 400 m2
-Altura: 6.5 m

REQUISITOS
1 mes de renta
1 mes de depósito
Pago de gastos notariales
Aval con propiedad en Yucatán

Precio: $32,700 + IVA

Importante: El precio, disponibilidad y características pueden cambiar sin previo aviso.
Las imágenes pueden ser ilustrativas. Consulta condiciones vigentes al momento de tu cita.

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