Commercial warehouse in Merida to the south within the cityBodega comercial en Merida al sur dentro de la ciudad

Warehouse for Rent – Dolores Otero Neighborhood, Mérida, Yucatán
Monthly Rent: $40,000 MXN
Strategic Location
Warehouse located in the Dolores Otero neighborhood, south of Mérida, an area with excellent connectivity to the main commercial, industrial, and logistical points of the city. Ideal for companies looking to optimize transportation and distribution times.
Advantages of the Location
Easy access to important avenues in the south of Mérida.
Excellent connectivity to the Mérida Peripheral Ring, facilitating the entry and exit of goods.
Just a few minutes from Manuel Crescencio Rejón International Airport.
Close to the Historic Center of Mérida (approximately 15 minutes).
Quick access to commercial and service areas in the south of the city.
Excellent connectivity with public transport routes and main roads.
Consolidated area with commercial and service activity, ideal for logistical and administrative operations.
TECHNICAL DATA
General Features
Total warehouse area: 1,200 m²
Parking and maneuvering area: approximately 400 m²
Main warehouse with concrete roof: 300 m²
Additional warehouse: 400 m²
Loading and unloading dock
Main access gate
Independent access for personnel
Area designated for vehicle or cargo parking
Distribution and Functionality
Storage Area
Spacious interior spaces adaptable to different commercial lines.
Divided areas that allow for separating inventories or lines of operation.
Excellent interior height for storage and maneuvers.
Metal access curtains for greater functionality and security.
Administrative Area
Executive office with acoustic insulation.
Private bathroom within the administrative area.
Two independent office sections, ideal for administration, sales, or customer service.
2 installed air conditioning units.
Sanitary Services
2 functional bathrooms strategically distributed for operational staff use.
Ideal for:
Distribution centers.
Logistics and parcel companies.
Storage of goods.
Specialized workshops.
Commercializers.
Technical service companies.
Wholesale distributors.
Businesses requiring integrated offices with operational area.
Additional Benefits
✓ Large maneuvering yard.
✓ Independent administrative spaces.
✓ Access designed to facilitate loading and unloading operations.
✓ Excellent cost-benefit ratio for size and location.
✓ Consolidated urban area with all available services.
✓ Easy movement to the center of Mérida, peripheral, and airport.
Investment
$40,000 MXN monthly
Schedule a visit and discover the potential this warehouse can offer for the growth of your company.
Location: Dolores Otero Neighborhood, Mérida, Yucatán. ZIP 97270.Bodega en Renta – Colonia Dolores Otero, Mérida, Yucatán
Renta Mensual: $40,000 MXN
Ubicación Estratégica
Bodega ubicada en la Colonia Dolores Otero, al sur de Mérida, una zona con excelente conectividad hacia los principales puntos comerciales, industriales y logísticos de la ciudad. Ideal para empresas que buscan optimizar tiempos de traslado y distribución.
Ventajas de la Ubicación
Fácil acceso a importantes avenidas del sur de Mérida.
Excelente conectividad hacia el Anillo Periférico de Mérida, facilitando la entrada y salida de mercancías.
A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Manuel Crescencio Rejón.
Cercanía con el Centro Histórico de Mérida (aproximadamente 15 minutos).
Rápido acceso a zonas comerciales y de servicios del sur de la ciudad.
Excelente conectividad con rutas de transporte público y vías principales. �
Transpublico Mérida +1
Zona consolidada con actividad comercial y de servicios, ideal para operaciones logísticas y administrativas.
FICHA TÉCNICA
Características Generales
Superficie total de bodega: 1,200 m²
Área de estacionamiento y maniobras: 400 m² aproximadamente
Bodega principal con techo de concreto: 300 m²
Bodega adicional: 400 m²
Andén de carga y descarga
Portón principal de acceso
Acceso independiente para personal
Área destinada para estacionamiento de vehículos o carga
Distribución y Funcionalidad
Área de Almacenamiento
Amplios espacios interiores adaptables a diferentes giros comerciales.
Áreas divididas que permiten separar inventarios o líneas de operación.
Excelente altura interior para almacenamiento y maniobras.
Cortinas metálicas de acceso para mayor funcionalidad y seguridad.
Área Administrativa
Privado ejecutivo con aislamiento acústico.
Baño privado dentro del área administrativa.
Dos secciones independientes de oficinas, ideales para administración, ventas o atención a clientes.
2 equipos de aire acondicionado instalados.
Servicios Sanitarios
2 baños funcionales distribuidos estratégicamente para uso del personal operativo.
Ideal para:
Centros de distribución.
Empresas de logística y paquetería.
Almacenamiento de mercancía.
Talleres especializados.
Comercializadoras.
Empresas de servicios técnicos.
Distribuidores mayoristas.
Negocios que requieran oficinas integradas con área operativa.
Beneficios Adicionales
✓ Amplio patio de maniobras.
✓ Espacios administrativos independientes.
✓ Accesos diseñados para facilitar operaciones de carga y descarga.
✓ Excelente relación costo-beneficio por tamaño y ubicación.
✓ Zona urbana consolidada con todos los servicios disponibles.
✓ Fácil desplazamiento hacia el centro de Mérida, periférico y aeropuerto.
Inversión
$40,000 MXN mensuales
Agenda una visita y conoce el potencial que esta bodega puede ofrecer para el crecimiento de tu empresa.
Ubicación: Colonia Dolores Otero, Mérida, Yucatán. CP 97270.