*Illustrative photos of a similar but larger warehouse*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $488,535.45 MXN + VAT ($145/m2)
· Maintenance fee: $39,082.84 MXN + VAT (8%)
· Total monthly payment: $527,618.29 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 3,369.21 m2
· Free warehouse area: 2,975.04 m2
· Mezzanine area: 394.17 m2
· Depth: 95 m
· Front: 36 m
· Maximum height: 11 m
· Minimum height: 9.75 m
· Floor load capacity: 6 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 20
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Cabinets and hoses
· Lighting: Yes
· Substation: 225 KVA
· Bathrooms: Yes

DATES
· Beneficial delivery: January 15, 2026
· Substantial delivery: February 1, 2026
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 5 years
· Guarantee: Corporate, Letter of Credit or Bond

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas de bodega igual pero más grande*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $488,535.45 MXN + IVA ($145/m2)
· Cuota de mantenimiento: $39,082.84 MXN + IVA (8%)
· Mensualidad total: $527,618.29 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 3,369.21 m2
· Área de bodega libre: 2,975.04 m2
· Área de mezzanine: 394.17 m2
· Fondo: 95 m
· Frente: 36 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9.75 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 20
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras
· Luminarias: Sí
· Subestación: 225 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Entrega benéfica: 15 enero 2026
· Entrega sustancial: 1 febrero 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía: Corporativa, Carta de Crédito o Fianza

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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