Industrial Warehouse for Sale / Rent – ACOPISA PARK

Excellent industrial warehouse located within ACOPISA PARK, in the industrial corridor of El Salto, Jalisco, a strategic area with high logistical and manufacturing demand. Ideal for companies looking for functional infrastructure, security, and connectivity.

💰 Price

Sale: $70,000,000 MXN

Approximate price per m² of construction: $19,405 MXN/m²

Rent: $396,834 MXN monthly

$110 MXN/m² + maintenance

Market range in the area: $100 – $140 MXN/m²

📐 Surfaces

Land: 4,807.49 m²

Construction: 3,607.59 m²

🚛 Main Features

Spacious maneuvering yard

3 loading docks with the possibility of enabling a 4th dock

1 access ramp

Office area with 7 private offices, all with air conditioning

Meeting room

2 cafeterias for staff

Bathroom area with showers

Warehouse area

45 KVA transformer

Fire protection system

24-hour surveillance booth within the park

Own surveillance booth

Possibility of including storage racks (price negotiable)

The warehouse offers an excellent distribution between operational and administrative areas, allowing for efficient and comfortable operation. The maneuvering yard facilitates logistics for heavy load units, and the security scheme provides peace of mind and operational control.

Strategic location with access to main industrial roads in the El Salto corridor, ideal for optimizing transport and distribution times.Nave Industrial en Venta / Renta – PARQUE ACOPISA

Excelente nave industrial ubicada dentro de PARQUE ACOPISA, en el corredor industrial de El Salto, Jalisco, una zona estratégica con alta demanda logística y manufacturera. Ideal para empresas que buscan infraestructura funcional, seguridad y conectividad.

💰 Precio

Venta: $70,000,000 MXN

Precio aproximado por m² de construcción: $19,405 MXN/m²

Renta: $396,834 MXN mensuales

$110 MXN/m² + mantenimiento

Rango de mercado en la zona: $100 – $140 MXN/m²

📐 Superficies

Terreno: 4,807.49 m²

Construcción: 3,607.59 m²

🚛 Características principales

Amplio patio de maniobras

3 andenes de carga con posibilidad de habilitar un 4º andén

1 rampa de acceso

Área de oficinas con 7 privados, todas con aire acondicionado

Sala de juntas

2 comedores para personal

Área de baños con regaderas

Área de bodega

Transformador de 45 KVA

Sistema contra incendio

Caseta de vigilancia 24 horas dentro del parque

Caseta de vigilancia propia

Posibilidad de incluir racks de almacenamiento (precio a negociar)

La nave ofrece una excelente distribución entre área operativa y administrativa, permitiendo una operación eficiente y cómoda. El patio de maniobras facilita la logística para unidades de carga pesada y el esquema de seguridad brinda tranquilidad y control operativo.

Ubicación estratégica con acceso a principales vialidades industriales del corredor de El Salto, ideal para optimizar tiempos de traslado y distribución.