Warehouse for rent located in the Águilas de Chuburná neighborhood, within the city of Mérida, with excellent connectivity just 2 blocks from Avenida 60 and 3 blocks from Circuito Colonias and Soriana Híper.

The property is situated on a plot of 10,457.56 m² that houses a total of 4 warehouses (one currently in operation), creating a functional environment for logistics or light industrial use.

The available warehouse is divided into two sections:
• Area 1: 9.01 m front x 45.45 m depth
• Area 2: 14.98 m front x 45.45 m depth
• Total front: 23.99 m
• Maximum height: 6.65 m

It has access from both the front and back, facilitating loading and unloading operations, as well as ample maneuvering areas at the front and back.

Includes an office area at the front (not considered within the warehouse meters), separated by a wall.

The land also has:
• Green areas and landscaped zones
• An apartment within the property
• Unique controlled access to the complex

Important:
The warehouse requires complete remodeling (structure, office, and optionally the apartment), which represents an opportunity to adapt the space to specific needs. The investment in adaptations is contemplated within the rental scheme.

Ideal for companies looking for:
• Strategic location within the city
• Spacious areas for maneuvers
• Flexibility to customize facilities.Bodega en renta ubicada en la colonia Águilas de Chuburná, dentro de la ciudad de Mérida, con excelente conectividad a tan solo 2 cuadras de la avenida 60 y a 3 cuadras de Circuito Colonias y Soriana Híper.

La propiedad se encuentra dentro de un terreno de 10,457.56 m² que alberga un total de 4 bodegas (una actualmente en operación), lo que genera un entorno funcional para uso logístico o industrial ligero.

La bodega disponible está dividida en dos secciones:
• Área 1: 9.01 m de frente x 45.45 m de fondo
• Área 2: 14.98 m de frente x 45.45 m de fondo
• Frente total: 23.99 m
• Altura máxima: 6.65 m

Cuenta con acceso tanto por la parte frontal como posterior, facilitando operaciones de carga y descarga, además de amplias áreas de maniobras al frente y fondo.

Incluye área de oficina en la parte frontal (no considerada dentro de los metros de bodega), separada por muro.

El terreno cuenta también con:
• Áreas verdes y zonas ajardinadas
• Un departamento dentro del predio
• Acceso controlado único al conjunto

Importante:
La bodega requiere remodelación completa (estructura, oficina y opcionalmente el departamento), lo cual representa una oportunidad para adaptar el espacio a necesidades específicas. La inversión en adecuaciones se contempla dentro del esquema de renta

Ideal para empresas que buscan:
• Ubicación estratégica dentro de la ciudad
• Espacios amplios para maniobras
• Flexibilidad para adecuar instalaciones a medida