TYPE A WAREHOUSE

Industrial warehouse within a logistics park with excellent connectivity in the western area of Mérida. Ideal for storage, last-mile logistics, or distribution.

Each module has an office on the ground floor and a bathroom module.

Features
• Minimum height: 9.20m
• Maximum height: 11.00 m
• Dock with negative ramp for loading and unloading
• Parking in the park
• Land use: storage
• Warehouse within an operational logistics park
• Immediate delivery

-Interior floors: hydraulic concrete, MR-38 resistance, thickness of 15 CM supports 200 KG/CM2
-Roof sheet KR – 18 CAL. 24
-Cover: metal structural frames and beams
-Thermal insulator / Reflectors
-Mattress with 3.5% slope and translucent sheet, acrilit G10 MCA. STABILIT
-Perimeter and front walls: walls made of ISOCINDU PUR CAL 24 DE 2" panel
-Interior dividing wall: dividing wall made of R-101 CAL. 26 sheet
-Biphasic current
-Assigned electrical power 11 KVAS
-Potable water: meter per warehouse
-Fire protection system: PCI

Warehouse area: 508.00 mts
Warehouse type: 398.00 m
Bathroom: 16.00 m
Dock: 70.00 m
Office: 34.00 m

Parking spaces: 3

(Total rentable area of up to: 3,048 meters)

Rental conditions
• Price: $116 per m²
Monthly rent: $58,928 MN + VAT
Maintenance fee: 10% of the rental value
• Mandatory term of at least 1 year
• Negotiable price

Leasing conditions
-1 month of rent and advance fee
-2 months of security deposit
-Guarantees: joint obligor, guarantor, performance bond, or promissory notes (choose one guarantee)
-Notary fees and expenses at the tenant's expense
-Multiple damage insurance

Strategic location
• 11 km from Mérida International Airport
• 36 km from Progreso Port
• 7 km from downtown Mérida

*Check availability

*Subject to price change without prior notice

For more information, contact us!
Cell. 999 949 2636BODEGA TIPO A

Bodega industrial dentro de parque logístico con excelente conectividad en la zona poniente de Mérida. Ideal para almacenamiento, logística de última milla o distribución.

Cada módulo cuenta con oficina en planta baja y módulo de baño.

Características
• Altura mínima: 9.20m
• Altura máxima: 11.00 m
• Andén con rampa negativa para carga y descarga
• Estacionamiento en el parque
• Uso de suelo: almacenamiento
• Bodega dentro de parque logístico en operación
• Entrega inmediata


-Pisos interiores: concreto hidráulico de concreto hidráulico, resistencia MR-38 Espesor de 15 CM soporta 200 KG/CM2
-Techo lámina KR – 18 CAL. 24
-Cubierta: marcos estructurales metálicas y polines
-Aislante térmico / Reflejantes
-Colchoneta de 3 , 5% pendiente y lámina translúcida, acrilit G10 MCA. STABILIT
-Muros perimetral y frontal : Muros a base de panel ISOCINDU PUR CAL 24 DE 2"
-Muro interior divisor: muro divisorio a base de lámina R-101 CAL. 26
-Corriente bifásica
-Energía eléctrica asignada 11 KVAS
-Agua potable: medidor por bodega
-Sistema contra incendios: PCI

Superficie de la bodega: 508.00 mts
Bodega tipo: 398.00 m
Baño: 16.00 m
Anden: 70.00 m
Oficina: 34.00 m

Cajones de estacionamiento: 3

(Área total rentable de hasta: 3,048 metros)

Condiciones de renta
• Precio: $116 por m²
Renta mensual: $58,928 MN + IVA
Cuota de mantenimiento: 10% del valor de la renta
• Plazo forzoso desde 1 año
• Precio negociable

Condiciones de arrendamiento
-1 mes de renta y cuota anticipada
-2 meses de depósito en garantía
-Garantías: obligado solidario, aval, fianza de cumplimiento o pagarés (elegir una garantía)
-Gastos y honorarios notariales por cuenta del arrendatario
-Seguro de daños múltiples

Ubicación estratégica
• 11 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
• 36 km del Puerto de Progreso
• 7 km del centro de Mérida

*Consulta disponibilidad

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso

Para mayor información contáctanos !
Cel. 999 949 2636