Warehouse for rent of 363.65 m² with dock in Alamar, TijuanaBodega en renta de 363.65 m² con andén en Alamar, Tijuana

Warehouse for rent within an industrial park in Tijuana, in an area with favorable connectivity to Otay, Vía Rápida, and the main industrial and commercial corridors of the city.

The property has 363.65 m² of rentable area, a free height of 5 meters, a loading and unloading dock, a bathroom, and three parking spaces. Due to its dimensions and characteristics, it is functional for storage, distribution, urban logistics, e-commerce, and last-mile operations.

The park offers access control, private security, closed circuit, and maintenance services, providing an organized environment for the tenant's activities.

Rental Price

Rent: USD $2,727 monthly
Maintenance: USD $364 monthly
Total monthly: USD $3,091 plus VAT

Other contractual conditions subject to confirmation.

Features
Rentable area: 363.65 m²
Free height: 5 meters
A loading and unloading dock
Three parking spaces
Floor resistance: 42 kg/cm², according to the provided sheet
One bathroom
Indicated electrical supply: 220 V
Water micrometer
Open and functional interior space
Access for storage and distribution operations
Architectural plan available
Park amenities
Private security 24 hours
Access control
Closed-circuit television
Fire protection system
Cistern with indicated capacity of 300,000 liters
Garbage collection
Maintenance staff
Cleaning staff
Administrative office
Strategic location
Distances indicated in the commercial sheet
Otay checkpoint: approximately 10 minutes
San Ysidro checkpoint: approximately 35 minutes
Suggested uses
Storage
Distribution center
Urban logistics
E-commerce
Last mile
Inventory safeguarding
Light commercial operationsBodega en renta dentro de parque industrial en Tijuana, en una zona con conectividad favorable hacia Otay, Vía Rápida y los principales corredores industriales y comerciales de la ciudad.

La propiedad cuenta con 363.65 m² de superficie rentable, altura libre de 5 metros, un andén para carga y descarga, un baño y tres espacios de estacionamiento. Por sus dimensiones y características, resulta funcional para almacenamiento, distribución, logística urbana, comercio electrónico y operaciones de última milla.

El parque ofrece control de acceso, seguridad privada, circuito cerrado y servicios de mantenimiento, brindando un entorno organizado para las actividades del arrendatario.

Precio de renta

Renta: USD $2,727 mensuales
Mantenimiento: USD $364 mensuales
Total mensual: USD $3,091 más IVA

Demás condiciones contractuales sujetas a confirmación.

Características
Superficie rentable: 363.65 m²
Altura libre: 5 metros
Un andén de carga y descarga
Tres espacios de estacionamiento
Resistencia de piso: 42 kg/cm², conforme a la ficha proporcionada
Un baño
Suministro eléctrico indicado: 220 V
Micromedidor de agua
Espacio interior abierto y funcional
Acceso para operaciones de almacenamiento y distribución
Plano arquitectónico disponible
Amenidades del parque
Seguridad privada las 24 horas
Control de acceso
Circuito cerrado de televisión
Sistema contra incendios
Cisterna con capacidad indicada de 300,000 litros
Recolección de basura
Personal de mantenimiento
Personal de intendencia
Oficina administrativa
Ubicación estratégica
Distancias indicadas en la ficha comercial
Garita de Otay: aproximadamente 10 minutos
Garita de San Ysidro: aproximadamente 35 minutos
Usos sugeridos
Almacenamiento
Centro de distribución
Logística urbana
Comercio electrónico
Última milla
Resguardo de inventarios
Operaciones comerciales ligeras