Excellent opportunity for companies looking for functional space, adequate height, and ample parking areas for logistics operations, storage, or distribution.

This property stands out for its maneuvering yard and covered parking, ideal for fleet operations, light loading, or vehicle storage.

Approximate surfaces
- Covered warehouse area: approx. 656 m²
- Parking area/yards: approx. 752 m²
- Total approximate surface: 928 m²

💰 Rent price: $70,000 MXN
💰 Approximate price per m²: $107 MXN/m² (considering covered area)

Warehouse features
- Access gate to warehouse: 3.94 m wide x 4.37 m high
- Minimum height: 6.20 m
- Maximum height: 7.10 m
- Natural ventilation through louvers in side walls that favor air circulation
- Spacious interior space ideal for storage or light production

Parking and yard
- Vehicle access gate: 5.13 m wide
- Perimeter wall: 3.50 m high + 2 m mesh
- Covered parking (shed) with capacity for 6 vehicles
- Distance between shed posts: 4.91 m

Dimensions of the yard / parking:
- Left side: 19 m
- Right side: 24 m
- Average width: 11.74 m
- Approximate surface: 252 m²

Strategic location

The warehouse is located in an area with excellent logistical connectivity within the Metropolitan Zone of Guadalajara, with quick access to important industrial corridors and main roads.

Nearby connection points
- Quick access to Guadalajara Periphery
- Connectivity to the road to Chapala
- Quick exit to Guadalajara International Airport
- Proximity to industrial areas of El Salto and Tlaquepaque
- Easy access for cargo transport and urban logistics

Ideal for:
- Distribution centers
- Industrial workshops
- Warehouses
- Logistics companies
- Fleets or technical services

📲 Schedule your visit today.
Find Your Warehouse
📞 33 2635 2490Excelente oportunidad para empresas que buscan espacio funcional, altura adecuada y áreas de estacionamiento amplias para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución.

Esta propiedad destaca por su patio de maniobras y estacionamiento techado, ideal para operación de flotillas, carga ligera o resguardo de vehículos.

Superficies aproximadas
- Superficie de bodega techada: aprox. 656 m²
- Área de estacionamiento/patio: aprox. 752 m²
- Superficie total aproximada: 928 m²

💰 Precio de renta: $70,000 MXN
💰 Precio aproximado por m²: $107 MXN/m² (considerando superficie techada)

Características de la bodega
- Portón de acceso a bodega: 3.94 m de ancho x 4.37 m de altura
- Altura mínima: 6.20 m
- Altura máxima: 7.10 m
- Ventilación natural mediante louvers en muros laterales que favorecen la circulación de aire
- Amplio espacio interior ideal para almacenamiento o producción ligera

Estacionamiento y patio
- Portón de acceso vehicular: 5.13 m de ancho
- Muro perimetral: 3.50 m de altura + malla de 2 m
- Estacionamiento techado (tejabán) con capacidad para 6 vehículos
- Distancia entre postes del tejabán: 4.91 m

Dimensiones del patio / estacionamiento:
- Lado izquierdo: 19 m
- Lado derecho: 24 m
- Ancho promedio: 11.74 m
- Superficie aproximada: 252 m²

Ubicación estratégica

La bodega se encuentra en una zona con excelente conectividad logística dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso rápido a importantes corredores industriales y vialidades principales.

Puntos de conexión cercanos
- Acceso rápido a Periférico de Guadalajara
- Conectividad hacia Carretera a Chapala
- Rápida salida hacia Aeropuerto Internacional de Guadalajara
- Cercanía con zonas industriales de El Salto y Tlaquepaque
- Fácil acceso para transporte de carga y logística urbana

Ideal para:
- Centros de distribución
- Talleres industriales
- Almacenes
- Empresas de logística
- Flotillas o servicios técnicos

📲 Agenda tu visita hoy mismo.
Encuentra Tu Bodega
📞 33 2635 2490