📦 Warehouse for Rent – Progreso Neighborhood, Guadalajara
📍 Strategic Location

Gral. Pedro María Anaya No. 1865, Progreso Neighborhood, between 68th Street (Porres Baranda) and 70th Street (Francisco Villa), Guadalajara, Jalisco.

🏢 Property Features

Warehouse area: 420 m²

Clear height: from 3.50 to 5.50 m

Front: 12.00 m

Depth: 35.00 m

Floor: high-resistance cement

Access: metal gate approximately 3.50 x 3.65 m.

Entry ramp to facilitate maneuvers

Roof: asbestos and translucent sheet that enhances natural lighting

Sanitary services: 2 half bathrooms

Possibility to expand area by joining with adjacent warehouse of 785 m² (#1877).

💲 Leasing Conditions

Monthly rent: $42,000 + VAT

Rental term: minimum 1 year

Requirements:

Guarantor with property free of liens

2 months deposit as guarantee

Negotiable conditions according to the characteristics and needs of the tenant.

👉 Ideal for storage, logistics, or distribution center, in an easily accessible area within Guadalajara.📦 Bodega en Renta – Colonia Progreso, Guadalajara
📍 Ubicación estratégica

Gral. Pedro María Anaya No. 1865, Colonia Progreso, entre las calles 68 (Porres Baranda) y 70 (Francisco Villa), Guadalajara, Jalisco.

🏢 Características del inmueble

Superficie de nave: 420 m²

Altura libre: de 3.50 a 5.50 m

Frente: 12.00 m

Fondo: 35.00 m

Piso: cemento de alta resistencia

Acceso: portón metálico de 3.50 x 3.65 m aprox.

Rampa de ingreso para facilitar maniobras

Cubierta: lámina de asbesto y traslúcida que favorece la iluminación natural

Servicios sanitarios: 2 medios baños

Posibilidad de ampliar superficie uniendo con bodega contigua de 785 m² (#1877).

💲 Condiciones de arrendamiento

Renta mensual: $42,000 + IVA

Plazo de renta: mínimo 1 año

Requisitos:

Fiador con bien raíz libre de gravamen

2 meses de depósito en garantía

Condiciones negociables según características y necesidades del arrendatario.

👉 Ideal para almacenaje, logística o centro de distribución, en una zona de fácil acceso dentro de Guadalajara.