· Property for Rent
· Location: Ciudad Juárez
· Available for splitting

Measures
· Total built area: 18,000 m2
· Free warehouse area: 17,460 m2
· Office area: 540 m2
· Mezzanine Area: 0 m2
· Maximum height: 13 m
· Minimum height: 11 m
· Floor resistance: 5 Tons/m2

Exterior Features
· Number of platforms: 12
· Knock-outs: 0
· Vehicle ramps: 2
· Parking spaces: 135
· Maneuvering yard: Yes
· Warehouse inside the park: Yes
· 24/7 Surveillance: Yes

Interior Features
· Roof type: KR-18 cal. 22
· Wall type: Tilt-up
· Natural light: 3%
· Luminaires: LED
· Fire fighting system: No
· Bathrooms: Yes

Price and Date
· Price per m2: $8.50 USD + VAT
· Maintenance Fee: Already Included
· Age: 2024
· Available starting from: March 1, 2024
· Minimum rental period: 3 years
*· Contract guarantee: Guarantor with tax-free Real Estate in CDMX or Metropolitan Area

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Visit https://www.lcb-industrial.com for more available properties!· Propiedad en Renta
· Ubicación: Ciudad Juárez
· Disponible para dividir

Medidas
· Área total construida: 18,000 m2
· Área de bodega libre: 17,460 m2
· Área de oficinas: 540 m2
· Área de Mezzanine: 0 m2
· Altura máxima: 13 m
· Altura mínima: 11 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

Características Exteriores
· Número de andenes: 12
· Knock-outs: 0
· Rampas vehiculares: 2
· Cajones de estacionamiento: 135
· Patio de maniobras: Sí
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí

Características Interiores
· Tipo de techo: KR-18 cal. 22
· Tipo de muro: Tilt-up
· Luz natural: 3%
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: No
· Baños: Sí

Precio y Fecha
· Precio por m2: $8.50 USD + IVA
· Cuota de mantenimiento: Ya Incluido
· Antigüedad: 2024
· Disponible a partir de: 1 marzo 2024
· Plazo mínimo de renta: 3 años
*· Garantía de contrato: Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

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