🏭 Industrial Warehouse for Rent – Río Bravo, Ciudad Juárez, Chihuahua | Modern and Ready to Customize!

📍 Strategic location in Río Bravo, Ciudad Juárez, ideal for industrial, logistics, or manufacturing operations, with access to key transport routes and border crossing.

🆕 New building (Year of construction: 2024)
📦 Space ready to occupy and adapt according to your needs

🔹 General Features:

📐 Warehouse area: 21,800 m²

🌐 Total land: 47,695 m²

📏 Front: 289.56 m | Depth: 75.29 m

🏢 Offices available upon client request

🔌 Electrical substation and air conditioning system ready to adapt

🏗️ Technical Specifications:

🧱 Construction: Prefabricated concrete walls

🏗️ KR-18 type roof with fiberglass insulation – High thermal efficiency and durability

📏 Minimum free height: 10 m

📦 Space between bays: 19 x 15 m

🪨 Industrial floor 15 cm thick

🌞 Skylights: 2% – Natural lighting to reduce energy consumption

🚛 High-Performance Infrastructure:

🚚 12 loading docks (height: 0.91 m)

🔄 3 level ramps for direct access of units

🚛 Maneuvering yard of 38 m – Ideal for intensive logistics operations

🅿️ 281 parking spaces

💡 LED lighting of 30 ft. cdl.

✅ Ideal for:

Logistics operations, advanced manufacturing, distribution centers, light or heavy industry.

📲 Contact us to schedule a visit and customize the space according to your operation!

📌 An excellent opportunity for expansion in the industrial heart of Ciudad Juárez.🏭 Bodega Industrial en Renta – Río Bravo, Ciudad Juárez, Chihuahua | ¡Moderna y Lista para Personalizar!

📍 Ubicación estratégica en Río Bravo, Ciudad Juárez, ideal para operaciones industriales, logísticas o de manufactura, con acceso a rutas clave de transporte y cruce fronterizo.

🆕 Edificación nueva (Año de construcción: 2024)
📦 Espacio listo para ocupar y adaptar según tus necesidades

🔹 Características Generales:

📐 Área de nave: 21,800 m²

🌐 Terreno total: 47,695 m²

📏 Frente: 289.56 m | Fondo: 75.29 m

🏢 Oficinas disponibles a solicitud del cliente

🔌 Subestación eléctrica y sistema de aire acondicionado listos para adaptarse

🏗️ Especificaciones Técnicas:

🧱 Construcción: Muros de concreto prefabricado

🏗️ Techo tipo KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio – Alta eficiencia térmica y durabilidad

📏 Altura libre mínima: 10 m

📦 Espacio entre bahías: 19 x 15 m

🪨 Piso industrial de 15 cm de espesor

🌞 Tragaluces: 2% – Iluminación natural para reducción de consumo energético

🚛 Infraestructura de Alto Desempeño:

🚚 12 andenes de carga (altura: 0.91 m)

🔄 3 rampas a nivel para acceso directo de unidades

🚛 Patio de maniobras de 38 m – Ideal para operaciones logísticas intensivas

🅿️ 281 cajones de estacionamiento

💡 Iluminación LED de 30 ft. cdl.

✅ Ideal para:

Operaciones logísticas, manufactura avanzada, centros de distribución, industria ligera o pesada.

📲 ¡Contáctanos para agendar una visita y personalizar el espacio según tu operación!

📌 Una excelente oportunidad de expansión en el corazón industrial de Ciudad Juárez.