OLINEA 52 FOR RENT

Warehouse Cdmx for Rent – 1 Minute from the Baco Building (Periferico)
Warehouse for Rent – 1 minute from the Baco Building (Periferico)
Safe area and street with low traffic

Ideal for
* Last mile operations
* Support and distribution center for restaurants, hotels, laundries, grocery stores, etc.
* Store or e-commerce warehouse
* Operational offices with storage or light production area
* Specialized workshop or studio
* Logistics showroom or B2B/B2C delivery point
* Urban technical support or service center
* Grocery stores

Strategic location

1 minute from Periférico and Viaducto - 10 minutes from Polanco / Roma / Condesa / Lomas -

Located in the heart of the central-west zone of CDMX, this property offers
excellent connectivity, a quiet environment, and immediate access to main urban roads.

Property Features
* Total area: ~650 m² built
* Ground floor (warehouse): 400 m²
o 200 m² with a free height of 8–10 m (ideal for racks)
o 200 m² with a free height of 4 m
* Second and third level: 250 m² of offices or light storage
o Offices with a view of the production area / general warehouse
o Variable heights from 2.5 m to 6 m
* 3 bathrooms and showers
* Access gate 4.5 m high
* Security booth
* Power plant (optional)
* Natural and artificial lighting
* No access for trailers (ideal for light trucks, 3.5 t vans or sprinters)
* CCTV

Price plus VATOLINEA 52 PONE EN RENTA

Bodega Cdmx en Renta – a 1 Minuto del Edificio de Baco (Periferico)
Bodega en Renta – a 1 minuto del Edificio de Baco (Periferico)
Zona segura y calle con poco flujo

Ideal para
* Operaciones de última milla
* Centro de soporte y distribución para restaurantes, hoteles, lavanderías, abarrotes, etc.
* Almacén de tienda o e-commerce
* Oficinas operativas con área de almacenamiento o producción ligera
* Taller o estudio de trabajo especializado
* Showroom logístico o punto de entrega B2B/B2C
* Centro de atención o soporte técnico urbano
* Abarrotes

Ubicación estratégica

A 1 minuto de Periférico y Viaducto - 10 minutos de Polanco / Roma / Condesa / Lomas -

Ubicada en el corazón de la zona centro-poniente de CDMX, esta propiedad ofrece
excelente conectividad, entorno tranquilo y acceso inmediato a principales vías urbanas.

Características del Inmueble
* Superficie total: ~650 m² construidos
* Planta baja (almacén): 400 m²
o 200 m² con altura libre de 8–10 m (ideal para racks)
o 200 m² con altura libre de 4 m
* Segundo y tercer nivel: 250 m² de oficinas o almacenamiento ligero
o Oficinas con vista al área de producción / almacén general
o Alturas variables de 2.5 m a 6 m
* 3 baños y regaderas
* Portón de acceso de 4.5 m de altura
* Caseta de vigilancia
* Planta de luz (opcional)
* Iluminación natural y artificial
* No acceso a tráileres (ideal semilivianos, camionetas 3.5 t o sprinter)
* CCTV

Precio mas IVA