The property has 400 m² of warehouse space on the ground floor, with double-height areas ideal for storage, light logistics, e-commerce, urban distribution, or operational showroom, plus 250 m² of offices on the 2nd and 3rd levels for administration, sales, or customer service.

Highlighted features:
🧱 Warehouse 400 m² (200 m² with a height of 8–10 m + 200 m² with a free height of 4 m)
🏢 Offices: 250 m² on the 2nd and 3rd levels
🚪 Access gate of 4.5 m
⚡ Three-phase power
🔐 CCTV and alarm
🚿 3 bathrooms + dining/kitchen area
🚚 Access for 3.5 t vans (no trailers)
📍 Premium location in Miguel HidalgoEl inmueble cuenta con 400 m² de bodega en planta baja, con áreas de doble altura ideales para almacenaje, logística ligera, e-commerce, distribución urbana o showroom operativo, más 250 m² de oficinas en 2º y 3º nivel para administración, ventas o atención a clientes.

Características destacadas:
🧱 Bodega 400 m² (200 m² con altura de 8–10 m + 200 m² con altura libre de 4 m)
🏢 Oficinas: 250 m² en 2º y 3º nivel
🚪 Portón de acceso de 4.5 m
⚡ Luz trifásica
🔐 CCTV y alarma
🚿 3 baños + área de comedor/cocina
🚚 Acceso para camionetas 3.5 t (no tráileres)
📍 Ubicación premium en Miguel Hidalgo