Warehouse for Rent on Mérida-Uman highway near Oxxo CedisBodega en Renta carretera Mérida-Uman cerca Cedis Oxxo

Industrial warehouse for rent in Umán
Excellent logistical location on the Mérida–Umán highway

Located at km 8 of the Mérida–Umán highway, this warehouse offers a strategic location within one of the main industrial corridors of Yucatán, surrounded by important distribution centers and logistics companies.

It is very close to the OXXO CEDIS, Lala CEDIS, Vaqueiros CEDIS, and Truper CEDIS, making it an excellent option for storage, distribution, light manufacturing, and last-mile logistics operations.

Property features

Land: 3,432 m²

Total construction: 1,040 m²

Warehouse area: 900 m²

Office area: 120 m²

Frontage on the highway: 52 linear meters

Specifications
• 10 cm thick concrete floor, FC-250 reinforced with welded mesh.
• 2 loading and unloading ramps for trailers.
• 3 ramps for vans and light vehicles.
• Rear gate with vehicle access to the interior of the building.
• Covered loading docks.
• Maneuvering yard.
• Ample parking.
• Offices of 120 m² with 6 adaptable spaces, 2 half bathrooms, and kitchenette.
• Services available in the area: water, electricity, telephone lines, and fiber optic.

Electricity
Supply voltage: 220 V
Electrical system: 2 phases, 3 wires
Transformer: 45 kVA

Ideal for
• Distribution center
• Logistics company
• Industrial warehouse
• Wholesalers
• Light manufacturing
• Last-mile operations

Leasing conditions
• 1 month of rent in advance.
• 1 month of security deposit.
• Contractual fees.

Monthly rent price: $75,000 MXN + VAT

*Price subject to change without prior notice.

*Contact us for more information and schedule a visit.Bodega industrial en renta en Umán
Excelente ubicación logística sobre carretera Mérida–Umán

Ubicada en el km 8 de la carretera Mérida–Umán, esta bodega ofrece una ubicación estratégica dentro del uno de los principales corredores industriales de Yucatán, rodeada de importantes centros de distribución y empresas de logística.

Se encuentra muy cerca del CEDIS OXXO, CEDIS Lala, CEDIS Vaqueiros y CEDIS Truper, lo que la convierte en una excelente opción para operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura ligera y logística de última milla.

Características de la propiedad

Terreno: 3,432 m²

Construcción total: 1,040 m²

Área de almacén: 900 m²

Área de oficinas: 120 m²

Frente sobre carretera: 52 metros lineales

Especificaciones
• Piso de concreto de 10 cm de espesor, FC-250 reforzado con malla electrosoldada.
• 2 rampas de carga y descarga para tráiler.
• 3 rampas para camionetas y vehículos ligeros.
• Portón posterior con acceso vehicular al interior de la nave.
• Andenes techados.
• Patio de maniobras.
• Amplio estacionamiento.
• Oficinas de 120 m² con 6 espacios adaptables, 2 medios baños y cocineta.
• Servicios disponibles en la zona: agua, energía eléctrica, líneas telefónicas y fibra óptica.

Energía eléctrica
Tensión de suministro: 220 V
Sistema eléctrico: 2 fases, 3 hilos
Transformador: 45 kVA

Ideal para
• Centro de distribución
• Empresa logística
• Almacén industrial
• Comercializadoras
• Manufactura ligera
• Operaciones de última milla

Condiciones de arrendamiento
• 1 mes de renta por anticipado.
• 1 mes de depósito en garantía.
• Honorarios contractuales.

Precio de renta mensual: $75,000 MXN + IVA

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

*Contáctanos para mayor información y agenda una visita.