*Illustrative photos.*

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $625,989.00 MXN + VAT ($130.00/m2)
· Maintenance fee: Already included

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 4,815.30 m2
· Free warehouse area: 4,815.30 m2
· Office area: To be confirmed
· Maximum height: 8 m
· Minimum height: 6 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 4
· Vehicle ramps: 0
· Parking spaces: 22
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: To be confirmed
· Lighting: To be confirmed
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: November 1, 2025
· Age: 2020

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Monterrey

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas.*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $625,989.00 MXN + IVA ($130.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: Ya incluido

MEDIDAS
· Área total construida: 4,815.30 m2
· Área de bodega libre: 4,815.30 m2
· Área de oficinas: Por confirmar
· Altura máxima: 8 m
· Altura mínima: 6 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4
· Rampas vehiculares: 0
· Estacionamientos: 22
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Por confirmar
· Luminarias: Por confirmar
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 noviembre 2025
· Antigüedad: 2020

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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