🧾 New Warehouses for Rent in Querétaro Norponiente Area

This type B warehouse of 220 m² is located within a Micro Park, in the Norponiente area of Querétaro.

Rent of 24,200 plus VAT plus Maintenance.
Maintenance: 2,200 pesos plus VAT
Total Rent: 26,400 pesos plus VAT

📐 PROPERTY FEATURES
Rentable area: 220 m² (10X22)
Private office + full bathroom
Covers: Pintro sheet Cal.24 KR-18, rolled on site.
Mattress: 2" thermal insulator with reinforced fiberglass.
Services: Hydrosanitary installation, electrical and fiber optic.
Windows: 3" aluminum with 6mm tintex glass.
Walls: Block up to 3 m high with drywall cover from floor to ceiling.
Facades: Italian sandwich-type thermoacoustic panel.
Office: With ceramic floor, ceiling, lighting, and outlets.
Bathroom: Interior in tiles, includes w.c. and sink.
Maximum height: 6 m
MR-35 concrete floor of 15 cm (reinforced with synthetic fiber)
Natural light: 10%
Sectional curtain 3 x 4 m
Thermal insulating mattress
Parking: 4 spaces
Total land: 270 m²
KVAs: 5

📍 STRATEGIC LOCATION
3 min from Blvd. Bernardo Quintana
7 to 13 min from highways 11, 45D, and 57
12 min from Benito Juárez Industrial Park

🛡️ WITHIN A PRIVATE COMPLEX
24/7 security and controlled vehicular/pedestrian access
CCTV throughout the development
Water by CEA
Low and medium voltage energy with 5 KVA (scalable)
Pre-installed fiber optic TELMEX / IENTC
Hydraulic concrete roads and reinforced sidewalks
3 m perimeter wall with electrified fence

🏢 CORPORATE AMENITIES
Business Center with meeting rooms, coworking, call booth, cafeteria, and terrace
Auditorium and copying area
3,900 m² of green areas with furniture
Streetball court

📲 Schedule your visit or request an executive presentation.
PRICE CHANGES WITHOUT PRIOR NOTICE, PLEASE CONTACT AN ADVISOR.🧾 Bodegas Nuevas en Renta en Querétaro zona Norponiente

Esta nave tipo B de 220 m² se ubica dentro de un Micro Parque, en la zona Norponiente de Querétaro.

Renta de 24,200 más IVA más Mantenimiento.
Mantenimiento: 2,200 pesos mas IVA
Renta Total: 26,400 pesos mas IVA

📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área rentable: 220 m² (10X22)
Oficina privada + baño completo
Cubiertas: Lámina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio.
Colchoneta: Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada.
Servicios:Instalación hidrosanitania, eléctrica y fibra óptica.
Cancelería: Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm.
Muros:Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo.
Fachadas: Panel italiano tipo sandwich termoacústico.
Oficina: Con piso cerámico, plafón, luminarias y contactos.
Baño: Interior en azulejo, incluye w.c. y lavabo.
Altura máxima: 6 m
Piso de concreto MR-35 de 15 cm (reforzado con fibra sintética)
Luz natural: 10%
Cortina seccional 3 x 4 m
Colchoneta termoaislante
Estacionamiento: 4 cajones
Terreno total: 270 m²
KVAs: 5


📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 3 min de Blvd. Bernardo Quintana
7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 57
12 min del Parque Industrial Benito Juárez


🛡️ DENTRO DE UN CONJUNTO PRIVADO
Seguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controlado
CCTV en todo el desarrollo
Agua por CEA
Energía de baja y media tensión con 5 KVA (escalables)
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Vialidades de concreto hidráulico y banquetas reforzadas
Muro perimetral de 3 m con cerca electrificada

🏢 AMENIDADES CORPORATIVAS
Business Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafetería y terraza
Auditorio y área de copias
3,900 m² de áreas verdes con mobiliario
Cancha de streetball

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CAMBIOS DE PRECIO SIN PREVIO AVISO, FAVOR DE CONTACTAR A UN ASESOR